«Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 27.08.2009 N 20-14/2/089437@ «Об учете налогоплательщиком - арендодателем сумм возмещения затрат на оплату коммунальных услуг при определении объекта налогообложения по УСН»

Вопрос: Вправе ли индивидуальный предприниматель - арендодатель, применяющий упрощенную систему с объектом налогообложения доходы, при получении от арендатора сумм возмещения затрат на оплату коммунальных услуг не включать их в расходы?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 27 августа 2009 г. N 20-14/2/089437@

На основании пункта 1 статьи 346.14 НК РФ объектом налогообложения признаются доходы или доходы, уменьшенные на величину расходов.
Согласно пункту 1 статьи 346.15 НК РФ налогоплательщик при определении объекта налогообложения учитывает доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 НК РФ, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со статьей 250 НК РФ. Не учитываются доходы, указанные в статье 251 Налогового кодекса РФ.
Суммы возмещения коммунальных платежей, поступающие арендодателю от арендатора, в статье 251 НК РФ не поименованы.
Следовательно, указанные суммы возмещения учитываются налогоплательщиком при определении объекта налогообложения по упрощенной системе.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 3-го класса
Е.А. Останина

> 1