ПРИКАЗ Комитета по архитектуре и градостроительству Правительства Ленинградской области от 06.10.1999 N 15 "О РАЗРЕШЕНИИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧНЫХ СТРОЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ КОТОРЫХ ОБЕСПЕЧИВАЕТ ИХ ПРИГОДНОСТЬ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ"

орной колонки на прилегающей улице, либо наличие артезианской скважины, колодца индивидуального или общего пользования, иные возможности получения воды питьевого качества);
- подключение дома или его части к сетям электроснабжения либо возможность использования альтернативных источников электроснабжения и освещения.
4. Готовность индивидуального жилого дома, дачного строения к сдаче в эксплуатацию по приведенным выше критериям устанавливается в инициативном порядке с выездом на место комиссией муниципального образования, созданной в соответствии с п. 4.1 постановления Правительства Ленинградской области N 9 от 28.01.1999. Рекомендуемый состав комиссии приведен в п. 3.1 "Временного методического руководства по применению государственных нормативов в сфере строительства при осуществлении инвентаризации объектов недвижимости в районах индивидуального жилищного строительства, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях и личных подсобных хозяйствах", введенного в действие приказом председателя Ленкомархитектуры N 7 от 09.04.1999.
5. Комиссия муниципального образования на основании наружного и внутреннего обследования строящегося здания принимает решение о возможности сдачи его в эксплуатацию с учетом степени готовности дома для использования (заселения) и при условии соблюдения застройщиком в процессе строительства государственных противопожарных, санитарных и градостроительных нормативов.
Владельцу дома вручается предписание о необходимости в месячный срок представить объект к сдаче в эксплуатацию в установленном порядке.
6. Недопущение членов комиссии муниципального образования на строящийся объект для наружного и внутреннего обследования влечет за собой наложение штрафа на его владельца в размере от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда в соответствии со статьей 69 Федерального закона "Градостроительный кодекс Российской Федерации (N 73-ФЗ от 7 мая 1998 года).
7. Результаты работы комиссии муниципального образования оформляются в виде акта и направляются в налоговые органы по месту размещения объекта для включения его в налогооблагаемую базу муниципального образования и оформления налогообложения на основании показателей по объекту, подготовленных территориальными подразделениями БТИ совместно с архитектурно-градостроительными органами муниципального образования, а также актов приемочных комиссий, утвержденных постановлением главы администрации муниципального образования.
8. В соответствии с п. 2.6 Порядка регистрации ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов в органах исполнительной власти Ленинградской области, утвержденного распоряжением Губернатора Ленинградской области 17 февраля 1997 года N 51-рг, основанием для выдачи соответствующими службами разрешений на подключение законченного строительством объекта или его части к существующим системам инженерного жизнеобеспечения является учетная регистрация ввода объекта в эксплуатацию, осуществляемая администрацией муниципального образования.
9. Эксплуатируемые индивидуальные жилые дома, дачные строения, владельцы которых после получения предписания муниципальной комиссии в месячный срок не представили их для сдачи в эксплуатацию, на основании постановления главы администрации муниципального образования отключаются организациями-сетедержателями от постоянных сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения; в таких домах в соответствии с действующими строительными нормами категорически запрещается использование газовых баллонов для бытовых нужд, отопительных печей, других пожароопасных устройств.
10. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Председатель комитета
по архитектуре
и градостроительству
Ленинградской области
А.Ц.Дычинский

-----
--------------------

> 1 2