<Письмо» УФНС РФ по г. Москве от 23.01.2009 N 18-14/4/005058 <О праве на отказ от получения имущественного налогового вычета по НДФЛ»

Вопрос: Физическое лицо в 2007 году получило право на налоговый имущественный вычет на новое строительство жилого дома. Вправе ли оно отказаться от него, подав уточненную декларацию для сохранения этого права на будущие налоговые периоды?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ

ПИСЬМО
от 23 января 2009 г. N 18-14/4/005058

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Таким образом, данный имущественный налоговый вычет предоставляется по конкретному объекту недвижимого имущества или долям в нем.
На основании абзаца 20 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ повторное предоставление налогоплательщику указанного имущественного налогового вычета по другому объекту не допускается.
Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена возможность налогоплательщика отказаться от имущественного налогового вычета, полученного в соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, с целью его получения по другому объекту в будущих налоговых периодах.
При обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации факта неотражения или неполноты отражения сведений, а также ошибок, приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, он обязан внести необходимые изменения в декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию в порядке, установленном в статье 81 НК РФ. Об этом сказано в пункте 1 статьи 81 НК РФ.
Следовательно, если физическому лицу в связи с затратами на новое строительство жилого дома по доходам 2007 года был предоставлен имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб., но при этом в налоговой декларации по НДФЛ за 2007 год отсутствуют информация о наличии факта неотражения или неполноты отражения сведений, ошибки, приводящие к занижению суммы налога, то оно не должно подавать уточненную декларацию по НДФЛ за 2007 год.

Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А. Останина

> 1