сутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
4.3. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора.
4.4. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
плату за пользование жилым помещением;
плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
плату за коммунальные услуги.
4.5. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
4.6. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
4.7. Подлежащая к оплате сумма и установленные в соответствии с настоящим договором пени вносятся нанимателем единовременно.
4.8. Размер платы за пользование жилым помещением определяется нормативными актами органов местного самоуправления, принятыми в соответствии с их компетенцией.
5. Особые условия
5.1. По истечении срока настоящего договора наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на новый срок.
5.2. В случае заключения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования на срок до одного года не применяются положения, предусмотренные пп. 3.2.2, 3.2.3, 5.1 настоящего договора.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменения и дополнения вносятся в настоящий договор по соглашению сторон.
6.2. Договор расторгается:
6.2.1. По требованию нанимателя.
6.2.2. По соглашению сторон.
6.2.3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.
6.2.4. По требованию наймодателя в судебном порядке по причинам:
6.2.4.1. Невнесения нанимателем в течение более шести месяцев платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
6.2.4.2. Систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
6.2.4.3. Использования помещения не по назначению.
6.2.4.4. При неисполнении нанимателем и проживающими вместе с ним членами его семьи обязательств по настоящему договору.
6.2.4.5. В связи с разрушением или повреждением жилого помещения нанимателем или другими членами его семьи с дальнейшей ответственностью за указанные действия.
6.3. Договор прекращает свое действие по истечении срока предоставления жилого помещения.
6.4. Все изменения договора оформляются дополнительным соглашением, подписываются наймодателем и нанимателем в соответствии с условиями настоящего договора, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
7. Ответственность
7.1. Сторона настоящего договора, не исполняющая обязанности, предусмотренные настоящим договором и жилищным законодательством, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
7.2. Ликвидацию последствий аварий, произошедших по вине нанимателя или совместно проживающих с ним членов его семьи, обеспечивает наймодатель за счет средств нанимателя
> 1 2 3 ... 7 8 9
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
