Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево МО от 30.07.2009 N 89/6 "О принятии Положения о порядке предоставления в аренду, собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование на территории городского округа Орехово-Зуево Московской области земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на которых расположены здания, строения, сооружения"

лице Комитета по управлению имуществом.
4.4. Заявления от юридических лиц и физических лиц - хозяйствующих субъектов о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, направляются в Комитет для подготовки в течение двух недель проектов постановлений главы городского округа о предоставлении земельных участков в аренду.
4.5. Заявления от физических лиц о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, принимает Комитет. Он же в течение двух недель готовит проекты постановлений главы городского округа о предоставлении земельных участков в аренду.
4.6. Постановление о предоставлении земельного участка в аренду является основанием оформления договора аренды земельного участка - основного документа, регламентирующего арендные отношения между арендодателем и арендатором, заключающегося на началах добровольности и не влекущего за собой передачу права собственности на земельный участок, сданный в аренду.
4.7. Проект договора аренды земельного участка готовит Комитет в течение двух недель после принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду и направляет его Заявителю с предложением о заключении соответствующего договора. На арендатора земельного участка возлагаются расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды (соглашений об изменении, о расторжении договора аренды).
4.8. Порядок определения арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы при аренде земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается законодательством Московской области.
4.9. Порядок определения арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, устанавливаются Положением о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа.
4.10. Договором аренды предусматривается, что в случае направления арендатору письменного предупреждения в связи с неисполнением им обязательств по внесению арендной платы он обязан внести арендную плату в течение пяти рабочих дней со дня получения такого предупреждения и представить в Комитет по имуществу копию платежного поручения или квитанцию.
4.11. Договор аренды должен предусматривать уплату арендатором неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, в том числе в связи с неправильным начислением арендной платы и неправильным указанием реквизитов перечисления арендной платы, в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Арендатор не может быть освобожден от исполнения обязательств по договору аренды в случае уплаты неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств.
4.12. Договором аренды устанавливается порядок передачи земельного участка в субаренду, а также передачи прав и обязанностей по договору третьим лицам.
4.13. Срок договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, не может превышать максимального (предельного) срока, установленного законодательством Российской Федерации, а также срока, установленного договором безвозмездного пользования расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества.
4.14. На территории городского округа Орехово-Зуево Московской области устанавливаются следующие сроки предоставления в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена:
- собственникам зданий - до 49 (сорока девяти) лет включительно;
- собственникам строений, сооружений - до 25 (двадцати пяти) лет включительно;
- собственникам гаражей - до 25 (двадцати пяти)

> 1 2 3 ... 7 8 9