Решение Совета депутатов городского округа Королев МО от 11.03.2009 N 403/63 "Об утверждении Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Королеве Московской области"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КОРОЛЕВ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 11 марта 2009 г. N 403/63

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА
АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ
ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ КОРОЛЕВЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Руководствуясь Градостроительным, Земельным, Гражданским кодексами Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Королева Московской области, решением Совета депутатов города Королева Московской области от 23 апреля 2008 года N 299/47 "Об утверждении Положения об организации и проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в городе Королеве Московской области" (в редакции от 11 марта 2009 года) и другим законодательством, Совет депутатов города Королева Московской области решил:
1. Утвердить Методику определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Королеве Московской области (прилагается).
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Калининградская правда".

Глава города
А.Ф. Морозенко

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Королев
Московской области
от 11 марта 2009 г. N 403/63

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
В ГОРОДЕ КОРОЛЕВЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1. Настоящая Методика определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Королеве Московской области (далее - Методика) устанавливает способ определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории в городе Королеве Московской области (далее - начальная цена предмета аукциона).
2. Определение начальной цены предмета аукциона может осуществляться с применением расчетного способа.
3. Настоящая Методика действует до установления органами государственной власти Московской области Методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.

II. Определение начальной цены предмета аукциона
с применением расчетного способа

1. Расчет начальной цены предмета аукциона осуществляется по следующей формуле:

НЦА = C x (Kт S + Kт S + Kт S ), где:
1 1 2 2 3 3

C - базовый размер арендной платы за земельные участки в границах
города Королева Московской области в соответствующем финансовом году,
устанавливаемый законом Московской области (руб./кв. м);
Kт - коэффициент территориальности, определяемый в соответствии с п. 2
n
настоящего раздела;
n - порядковый номер территориальной зоны;
(S + S + S ) - площадь земельного участка, в отношении которого принято
1 2 3
решение о развитии застроенной территории (кв. м);
S - часть площади земельного участка, в отношении которого принято
1
решение о развитии застроенной территории, расположенная в границах зоны
1 (кв. м);
S - часть площади земельного участка, в отношении которого принято
2
решение о развитии застроенной территории, расположенная в границах зоны
2 (кв. м);
S - часть площади земельного участка, в о

> 1 2