"Правила организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды нежилых помещений (зданий) и иных объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Серебряно-Прудского муниципального района Московской области" (утв. решением Совета депутатов Серебряно-Прудского муниципального района МО от 19.02.2009 N 328/20)

Утверждены
решением Совета депутатов
Серебряно-Прудского муниципального района
Московской области
от 19 февраля 2009 г. N 328/20

ПРАВИЛА
ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЗДАНИЙ)
И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕРЕБРЯНО-ПРУДСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила определяют порядок организации и проведения торгов по продаже права на заключение договора аренды (далее именуется "право аренды") свободных нежилых помещений (зданий) и иных объектов недвижимого имущества (далее "объект"), не обремененного правами третьих лиц, находящегося в муниципальной собственности Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (далее именуется "муниципальный район").
1.2. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. При этом аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о размере арендной платы.
Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления условий (обязанностей) по использованию объекта или нескольких объектов.
1.3. Торги организует администрация Серебряно-Прудского муниципального района Московской области (далее - организатор торгов).
1.4. Торги в форме аукциона проводятся на основании распоряжения организатора торгов.
Торги в форме конкурса проводятся на основании постановления главы муниципального района, которым утверждаются условия конкурса.
1.5. Организатор торгов:
- определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме;
- готовит проект постановления главы муниципального района о проведении торгов в форме конкурса;
- определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, начальный размер арендной платы объекта, "шаг аукциона" при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, а также размер задатка;
- определяет существенные условия договора аренды объекта, заключаемого по результатам аукциона;
- заключает договор аренды по результатам торгов;
- организует регистрацию приема заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержание представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы;
- организует осмотр объекта;
- проверяет правильность оформления документов, представляемых претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным настоящими Правилами, и уведомляет претендентов о принятом решении;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.
1.6. Задаток для участия в аукционе, открытом по форме подачи предложений о размере арендной платы, определяется в размере не менее 20 процентов начального р

> 1 2 3 ... 4