ородского округа Краснознаменск в рамках реализации их полномочий по принятию решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции либо их капитального ремонта, а также физических и юридических лиц - собственников и арендаторов земельных участков, имеющих намерение осуществить:
- строительство на земельных участках, находящихся в собственности юридических и физических лиц;
- строительство на земельных участках, предоставленных в аренду юридическим и физическим лицам, если условия аренды допускают строительство;
- капитальный ремонт или реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности юридических и физических лиц, расположенных на рассматриваемых участках.
5. Градостроительный план земельного участка подготавливается по форме, установленной Правительством Российской Федерации, в составе проекта межевания или в виде отдельного документа, на основании обращения застройщика (заявление в произвольной форме), направляемого в адрес администрации городского округа Краснознаменск. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
5.1. Нотариальная копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок или нотариальная копия договора аренды земельного участка, нотариальная копия о государственной регистрации прав на здания и сооружения (при наличии зданий и сооружений), а также иные документы о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также договор об определении порядка пользования земельным участком для земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства, при наличии совладельцев.
5.2. Результаты инженерных изысканий (материалы действующей топографической съемки земельного участка) на бумажном и электронном носителях в М:500.
5.3. Кадастровый план земельного участка с каталогом координат (в отношении сформированных земельных участков) в целях определения местоположения объекта в границах земельного участка.
5.4. Ситуационный план, дающий представление о местоположении земельного участка в системе застройки поселения, в М:10000, 1:2000.
5.5. Технический паспорт на объекты капитального строительства при их наличии на земельном участке.
5.6. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
5.7. Нотариальные копии учредительных документов - для юридических лиц, копия паспорта - для физических лиц.
6. Уполномоченным органом по организации подготовки, регистрации и учету градостроительных планов земельных участков на территории городского округа Краснознаменск является Отдел архитектуры Управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа Краснознаменск (далее - Отдел архитектуры).
Отдел архитектуры осуществляет организацию подготовки, регистрацию, учет и выдачу ГПЗУ в соответствии со статьей 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком.
7. На основании представленных заявителем документов Отдел архитектуры проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению, а также оценку правового статуса земельного участка, применительно к которому требуется подготовка градостроительного плана, в части распространения (установления) на него действия градостроительного регламента - в течение пяти рабочих дней с оформлением соответствующего заключения.
После указанной проверки в течение тридцати рабочих дней Отдел архитектуры проверяет представленный проект градостроительного плана земельного участка, выполненный иной организацией, на соответствие действующим градостроительным и строительным нормам и правилам и направляет его на утверждение руководителю администрации городского округа Краснознаменск.
> 1 2 3 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
