Нормативный правовой акт городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района МО от 30.01.2009 N 43/НА "Положение о порядке определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" Воскресенского муниципального района Московской области" (утв. решением Совета депутатов городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района МО от 30.01.2009 N 183/30)

Утвержден
решением Совета депутатов
городского поселения Воскресенск
Воскресенского муниципального района
Московской области
от 30 января 2009 г. N 183/30

НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 30 января 2009 г. N 43/НА

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОСКРЕСЕНСК"
ВОСКРЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1.1. Расчетная величина годовой арендной платы (Ап) за муниципальное недвижимое имущество (здания, строения, нежилые помещения) определяется по формуле:

Ап = Бап x S x Киз x Км x Кт x Ктб x Кр x Кп,

где:
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м недвижимого муниципального имущества в год (в рублях).
Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр в год устанавливается решением Совета депутатов городского поселения Воскресенск.
S - арендуемая площадь (кв. м), определяется по данным технического паспорта БТИ.
Киз - коэффициент остаточной стоимости здания, строения, нежилого помещения, устанавливается по данным БТИ или муниципальной казны:

Киз = (100 - % износа) / 100.

Если коэффициент износа Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5.
Км - коэффициент качества строительного материала стен здания, строения, нежилого помещения:
- кирпич - 1,2;
- железобетон - 1,1;
- прочие - 1.
Кт - коэффициент типа помещения:
- отдельно стоящее здание - 1,1;
- надземная встроенно-пристроенная часть - 1;
- чердак, цокольная часть - 0,9;
- полуподвал с отдельным входом - 0,8;
- полуподвал, подвал с отдельным входом - 0,7;
- подвал - 0,5.
Ктб - коэффициент степени технического благоустройства:
- водопровод, канализация, отопление, горячая вода - 1,1;
- водопровод, канализация, отопление - 1;
- водопровод, канализация - 0,9;
- отопление - 0,9;
- отсутствие средств технического благоустройства - 0,5.
Кр - коэффициент расположения здания, нежилого помещения:
- северная часть города - 1,4;
- другие части города - 1,2.
Добавочный коэффициент для зданий, строений, нежилых помещений, расположенных на улицах с маршрутным движением пассажирского транспорта, - 1,1.
Кп - понижающий коэффициент:
Кп = 0,75, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
- субъектом малого предпринимательства для производства продукции (кроме подакцизной);
- оказания бытовых услуг;
- оказания медицинских услуг;
- оказания фармацевтической деятельности.
Кп = 0,5, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
- осуществления ремонта и эксплуатации муниципального жилого фонда, муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры;
- размещения учреждений образования (кроме муниципальных);
- осуществления ремонтных видов бытовых услуг, услуг химчистки, ателье, прачечных.
Кп = 0,2, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
- размещения организаций с численностью работающих инвалидов не менее 50% от общей численности работающих и их доля в фонде оплаты труда составляет не менее 25%;
- оказания банных услуг населению;
- специализированной книжной торговли;
- размещения кинокультурных центров и объединений.
Кп = 0,05, если арендуемое имущество используется для следующих целей:
- размещения организаций федеральной почтовой связи;
- размещения органов государственной власти и их территориальных органов, учреждений, учредителями которых

> 1 2