Решение Совета депутатов городского округа Звенигород МО от 24.12.2009 N 36/8 "Об утверждении тарифов и размера платы граждан городского округа Звенигород за жилое помещение и коммунальные услуги на 2010 год" (вместе с "Порядком определения платежей населения по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде городского округа Звенигород", "Нормативами потребления и размером платы граждан за коммунальные услуги")

та депутатов
городского округа Звенигород
Московской области
от 24 декабря 2009 г. N 36/8

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЕЖЕЙ НАСЕЛЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗВЕНИГОРОД

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан на основании Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".
1.2. Целью платы за социальный наем является возмещение собственнику жилищного фонда затрат на восстановление жилищного фонда.
1.3. В настоящем Порядке применяются следующие понятия:
- социальный наем - наем жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования;
- цена за социальный наем жилого помещения - размер дохода собственника жилого помещения, взимаемого с нанимателя за право пользования единицей площади этого жилого помещения;
- расчетный период - период, на который устанавливается цена за социальный наем жилого помещения;
- независимая экспертиза - анализ экономической обоснованности цены за наем жилого помещения, который проводится экспертной организацией с учетом факторов, влияющих на формирование цены;
- потребительские качества жилья - уровень капитальности и благоустройства жилищного фонда.

2. Основные принципы формирования цены за социальный наем
жилого помещения

2.1. Расчет и формирование цены за наем жилого помещения осуществляются исходя из:
- балансовой стоимости жилищного фонда;
- отчислений на полное восстановление жилищного фонда;
- потребительских качеств жилья.
2.2. Установление цены за социальный наем жилого помещения осуществляется не чаще одного раза в год.

3. Основание для установления цены за социальный наем
жилого помещения

Основанием для установления цены являются:
а) изменение балансовой стоимости жилищного фонда;
б) изменение отчислений на полное восстановление жилищного фонда;
в) заключение независимой экспертизы.

4. Порядок расчета платежей населения за социальный наем
жилого помещения

4.1. Цена за наем жилого помещения устанавливается на 1 кв. м общей площади жилья, в коммунальных квартирах - на 1 кв. м жилой площади.
4.2. Базовая ставка платы по договору социального найма жилого помещения устанавливается в размере 0,80 руб. с 1 кв. м площади в месяц (НДС не облагается).

5. Использование средств за социальный наем жилого помещения

Средства, получаемые от сборов платы за социальный наем жилого помещения, перечисляются в доход бюджета городского округа Звенигород по следующему коду бюджетной классификации 00111705040040002180 и виду доходов "Прочие неналоговые доходы" и расходуются на капитальный ремонт муниципального жилищного фонда городского округа Звенигород по мере их поступления.

Приложение N 3
к решению Совета депутатов
городского округа Звенигород
Московской области
от 24 декабря 2009 г. N 36/8

------------------------------------------------------------------
Введены в действие с 1 января 2010 года (пункт 1 данного документа).
------------------------------------------------------------------
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА СОЦИАЛЬНЫЙ НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

----T------------------------------------------T---------T----------------¬
¦N ¦Виды благоустройства жилого фонда ¦Единица ¦Размер ставок ¦
¦п/п¦ ¦измерения¦платы за ¦
¦ ¦

> 1 2 3 4 ... 6 7 8