Решение Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района МО от 26.03.2009 N 5/41 (ред. от 08.09.2009) "Об утверждении Положения о порядке продажи муниципального жилищного фонда городского поселения Наро-Фоминск"

и жилищных условий и желающим улучшить их путем приобретения в собственность жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.6. Продажа жилых помещений гражданам, не состоящим в очереди на улучшение жилищных условий, осуществляется только в случае невозможности распределения жилья в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации.
1.7. Право собственности возникает у покупателя с момента регистрации договора купли-продажи недвижимости в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.8. Продажа жилого помещения осуществляется по рыночной стоимости, определяемой независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2. Право преимущественной покупки

2.1. При продаже доли в праве общей долевой собственности участники долевой собственности имеют преимущественное право ее покупки.
2.2. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

3. Продажа муниципального жилищного фонда без проведения
торгов (конкурсов, аукционов)

3.1. Продажа муниципального жилищного фонда без проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется на основании решения Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск путем оформления договора купли-продажи.
3.2. Решением Совета депутатов городского поселения Наро-Фоминск о продаже муниципального жилищного фонда может быть предусмотрена рассрочка платежа на срок не более одного года.
3.3. Граждане, проживающие в коммунальной квартире, имеют право на приобретение муниципального жилищного фонда, а именно освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире, без проведения торгов (конкурсов, аукционов), которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления при условии отсутствия в коммунальной квартире граждан, которые в установленном порядке признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

> 1 2