Решение Совета депутатов сельского поселения Калиновское Серпуховского муниципального района МО от 17.08.2009 N 3/31 "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в собственности сельского поселения Калиновское"

том числе капитальный, нести все расходы на его содержание.
4.4. Срок действия договора безвозмездного временного пользования муниципальным недвижимым имуществом устанавливается распоряжением главы сельского поселения Калиновское.

5. Контроль за использованием арендованного Имущества

5.1. Контроль за использованием арендованного Имущества осуществляется Арендодателем в следующих направлениях:
а) за своевременностью и полнотой внесения арендных платежей по договорам аренды (субаренды);
б) за использованием по целевому назначению, указанному в договоре аренды (субаренды);
в) за техническим состоянием арендованного Имущества в соответствии с актом приема-передачи.
5.2. Контроль за использованием по целевому назначению арендуемого недвижимого Имущества, его техническим состоянием осуществляется Арендодателем путем проведения комиссионных рейдов с составлением акта проверки использования Имущества.

Глава сельского
поселения Калиновское
Б.Г. Криводубский

Приложение N 1
к Положению

Главе сельского поселения Калиновское
Криводубскому Б.Г.
от __________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас рассмотреть наши предложения и заключить договор аренды на __
___________________________________________________________________________
Для размещения (с целью) ______________________________________________
Расчетный счет ________________________________________________________
Юридический адрес _____________________________________________________
Руководитель предприятия ______________________________________________
(индивидуальный предприниматель)
"__" __________ 20__ года _________/_______________/
(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 2
к Положению

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ КАЛИНОВСКОЕ

Настоящая методика разработана и направлена на повышение эффективности управления объектами нежилого фонда.

1. Общая часть

1.1. Методика расчета арендной платы применяется при сдаче в аренду объектов нежилого фонда, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения Калиновское.
1.2. Рассчитанная в соответствии с данной методикой величина арендной платы не включает стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
1.3. Арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта аренды.

2. Расчет годовой арендной платы для нежилых помещений

2.1. Формула расчета годовой арендной платы имеет вид:

Апл = Бап x Киз x Км x Кт x Кнж x Кд x Ку x S

2.1.1. Бап - базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр в год (утверждается Советом депутатов сельского поселения Калиновское).
2.1.2. Киз (заполняется по данным бухгалтерского учета) - коэффициент износа, определяется по формуле:

100% - % износа
Киз = ---------------
100%

2.1.3. Км - коэффициент качества материала строения помещения:
- кирпич - 1,5;
- железобетон - 1,1;
- смешанное (дерево, кирпич, железобетон) - 1,0;
- дерево и прочие - 0,8.

> 1 2 3 4 5