Решение Совета депутатов городского округа Пущино МО от 18.06.2009 N 52/07 "Об утверждении Положения о порядке продажи жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, и приобретения жилых помещений в собственность муниципального образования "Городской округ Пущино"

запрещается.
2.3. Перечень жилых помещений, подлежащих продаже, и форма проведения торгов определяются решением Совета депутатов города Пущино на год, полугодие или иной срок. В решении указываются адрес, общая площадь жилых помещений.
2.4. Продажа жилого помещения осуществляется на основании постановления главы города, в соответствии с решением Совета депутатов города Пущино об утверждении перечня жилых помещений, подлежащих продаже. В постановлении указываются адрес, общая площадь жилого помещения.
2.5. Продажа жилых помещений муниципального фонда осуществляется на торгах в соответствии с действующим законодательством, а в случаях, предусмотренных настоящим Положением, без проведения торгов.
2.6. Договор купли-продажи жилых помещений заключается органом администрации г. Пущино, уполномоченным главой г. Пущино (далее - Уполномоченный орган Администрации), в договоре определяются порядок и сроки оплаты.
2.7. Договор купли-продажи жилых помещений подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его регистрации в установленном законом порядке.
2.8. Фактически передача жилых помещений осуществляется на основании акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора купли-продажи, оформленного в соответствии с действующим законодательством.
2.9. Средства от продажи жилых помещений подлежат перечислению в местный бюджет в составе доходов от продажи квартир и преимущественно расходуются на приобретение новых жилых помещений в муниципальную собственность с целью предоставления их гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.

3. Порядок продажи жилых помещений муниципального
жилищного фонда на торгах

3.1. Продажа жилых помещений муниципального жилищного фонда осуществляется на торгах в соответствии со ст. 447, 448 ГК РФ и настоящим порядком:
- форма проведения торгов:
а) открытый аукцион;
б) закрытый аукцион;
в) открытый конкурс;
- начальная цена объекта торгов формируется из рыночной стоимости, определенной на основании экспертного заключения независимого оценщика в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ от 29.07.1998 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- информационное сообщение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации. Дата проведения торгов - не ранее чем через тридцать дней после даты, следующей за датой публикации информационного сообщения;
- прием заявок на участие в торгах осуществляется не менее 25 дней;
- задаток для участия в аукционе - 20% от начальной цены объекта;
- шаг аукциона - 5% от начальной цены объекта.
3.2. Торги проводит комиссия, состав которой утверждается главой города.
Комиссия по проведению торгов:
- определяет независимого оценщика для установления рыночной стоимости жилого помещения;
- рассматривает принятые Уполномоченным органом Администрации от претендентов заявки с прилагаемыми к ним документами и определяет их соответствие требованиям действующего законодательства;
- принимает решение о допуске претендентов к участию в торгах;
- уведомляет претендентов об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
- определяет победителя торгов.
Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствует не менее половины ее членов. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются всеми членами комиссии, принявшими участие в заседании.
3.3. Организацию торгов осуществляет Уполномоченный орган Администрации, которы

> 1 2 3 4