Решение Совета депутатов Серебряно-Прудского муниципального района МО от 02.04.2009 N 347/21 "Об утверждении Положения об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства в Серебряно-Прудском муниципальном районе Московской области"

по договору аренды другому лицу, залога арендных прав и внесения их в качестве вклада в уставный капитал.
3.3. Изменение целевого использования арендуемого муниципального имущества, указанного в договоре аренды, возможно только правовыми актами Серебряно-Прудского муниципального района при условии необходимости решения вопросов местного значения.
3.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие виды деятельности, социально значимые для населения Серебряно-Прудского муниципального района, имеют право заключения (перезаключения) договоров аренды муниципального имущества, входящего в Перечень, без проведения торгов в виде муниципальной помощи на основании решения Совета депутатов Серебряно-Прудского муниципального района.
3.5. При проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, к участию в данных торгах допускаются только субъекты малого и среднего предпринимательства.
3.6. Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжение договора аренды осуществляются в соответствии с действующим законодательством, а также Положением о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности.

4. Порядок предоставления льгот по арендной плате
за муниципальное имущество, входящее в Перечень

4.1. Применение понижающих коэффициентов при расчете арендной платы для социально значимых видов деятельности определяется Положением о порядке сдачи в аренду имущества муниципальной собственности, утвержденным решением Совета депутатов Серебряно-Прудского муниципального района Московской области.
4.2. Арендаторы - торговые предприятия, индивидуальные предприниматели, имеющие статус социального магазина, имеют право на снижение размера арендной платы за муниципальное имущество в отношении площадей, на которых реализуются продовольственные товары.
4.3. Другие льготы по арендной плате за муниципальное имущество (применение коэффициента социальной значимости, передачи имущества в безвозмездное пользование) могут предоставляться решением Совета депутатов Серебряно-Прудского муниципального района Московской области в виде муниципальной помощи при утверждении бюджета муниципального образования на соответствующий финансовый год.

5. Особенности участия субъектов малого и среднего
предпринимательства в приватизации арендуемого имущества

5.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства могут участвовать в приватизации муниципального имущества в порядке, установленном федеральным законодательством.
5.2. Субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, в соответствии с действующим законодательством при условии:
1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до 05.08.2008 в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;
2) арендная плата за аренду такого имущества перечислялась надлежащим образом в течение всего срока аренды, то есть:
- в отношении арендатора арендодателем не проводились мероприятия юридической процедуры досудебного разрешения споров - направление претензий, вызов на заседание экономического совета;
- на момент подачи заявления о выкупе арендуемого имущества у арендатора нет задолженности по арендной плате и пени;
3) площадь арендуемых помещений не превышает 500 кв. м;
4) арендуемое имущество не включено в Перечень муниципального имущества для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Серебряно-Прудском муниципальном районе Московской области.
5.3. Решение о

> 1 2 3 4