го жилищного фонда в Московской области на 2009-2010 годы с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья".
5. Механизм реализации Программы
Переселение граждан будет осуществляться в жилые помещения, приобретаемые в многоквартирных домах, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов.
С этой целью проведен анализ рынка строящегося жилья, объема предложений по продаже жилых помещений по цене, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленную Министерством регионального развития Российской Федерации. На основании проведенного анализа были определены муниципальные образования, на территории которых имеются многоквартирные жилые дома, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов и в которых имеются жилые помещения, не обремененные правами третьих лиц.
Правительство Московской области заключает с органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области соглашения о безвозмездной передаче средств из бюджетов муниципальных образований для целевого финансирования централизованных мероприятий, предусмотренных Программой, в соответствии и на основании Закона Московской области "О бюджете Московской области на 2009 год".
После заключения указанных соглашений и поступления в бюджет Московской области соответствующих безвозмездно переданных средств бюджета муниципального образования, на территории которого реализуются соответствующие мероприятия Программы, в целях приобретения жилых помещений для переселения граждан осуществляется размещение заказа на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья путем проведения запроса котировок в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
Государственный заказчик Программы с застройщиком, определенным в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", заключает государственный контракт на приобретение жилых помещений для переселения граждан. В государственном контракте предусматривается авансовый платеж в размере тридцати процентов от суммы контракта, платеж в размере пятидесяти процентов от суммы контракта после выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, платеж в размере двадцати процентов от суммы контракта после государственной регистрации права собственности Московской области на жилые помещения.
Государственный заказчик осуществляет составление отчетов о ходе исполнения государственных контрактов и расходовании средств, направленных на выполнение Программы, в сроки и по форме, которые утверждены правлением Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), но не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным.
С даты заключения государственного контракта застройщик в течение 6 месяцев обязан завершить строительство многоквартирных домов и обеспечить регистрацию права собственности застройщика на жилые помещения.
Полная оплата государственного контракта осуществляется после государственной регистрации права собственности Московской области на приобретенные жилые помещения.
Жилые помещения для дальнейшего предоставления муниципальными образованиями Московской области гражданам, переселяемым из аварийных жилых домов, приобретенные в собственность Московской
> 1 2 ... 3 4 5 6
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
