Нормативный правовой акт городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района МО от 29.01.2009 N 03/2009-СД "Положение о порядке предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности городского поселения Хорлово" (принят решением Совета депутатов городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района МО от 29.01.2009 N 299/51)

мого в аренду имущества, а также условия, предусмотренные другими нормативными правовыми актами.
Примерная форма договора аренды муниципального имущества, содержащая обязательные условия, утверждается постановлением главы городского поселения Хорлово.
Сдача в аренду муниципального имущества для организации производства, связанного с соблюдением определенных технических условий, экологических и санитарных норм, осуществляется по представлению Арендаторами предварительного заключения соответствующих контролирующих органов.
3. Договор аренды (в случае, если срок аренды меньше года) оформляется в двух экземплярах, подписывается Арендодателем и выдается Арендатору. Арендатор обязан в течение 10 дней подписать договор и вернуть один экземпляр Арендодателю (в администрацию). В противном случае договор аренды считается незаключенным.
4. Муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления, за которыми имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, выступают как Балансодержатели.
Оперативный контроль за использованием арендуемого муниципального имущества в соответствии с его целевым назначением и соблюдением установленных правил эксплуатации осуществляет Балансодержатель.
Балансодержатель подписывает акт приема-передачи имущества, являющийся приложением к договору аренды, на стороне Арендодателя в качестве юридического лица, несущего ответственность за техническое содержание, эксплуатацию, ремонт и восстановление имущества.
5. Уполномоченные органы администрации городского поселения Хорлово обеспечивают учет муниципального имущества, сданного в аренду, а также осуществляют контроль за выполнением Арендатором условий договора аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей.

Статья 7. Порядок определения арендной платы за муниципальное недвижимое и движимое имущество

1. Расчетная величина годовой арендной платы (Арас) за муниципальное недвижимое имущество (здания, строения, помещения) определяется по следующей формуле:

Арас = Бап x Км x Киз x Кт x Кр x Кп x Ктб x S,

где:
Бап - базовая ставка арендной платы, применяемая для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, утверждается решением Совета депутатов городского поселения Хорлово;
Км, Киз, Кт, Кр, Кдп, Ктб - коэффициенты;
S - площадь арендуемого помещения.
1.1. Коэффициенты.
Кр - коэффициент расположения помещения:
- сельский населенный пункт - 0,9;
- поселок - 1;
Км - коэффициент качества строительных материалов:
- кирпич - 1,2;
- железобетон - 1,1;
- прочие - 1;

Киз = (100 - % износа) / 100;

если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;
Кт - коэффициент типа помещения:
- чердак, цокольная часть - 0,9;
- подвал, полуподвал с отдельным входом - 0,9;
- подвал - 0,5;
- остальные типы помещений - 1,0;
- отдельно стоящее здание - 1,1;
Ктб - коэффициент степени технического благоустройства:
- водопровод, канализация, отопление, горячая вода - 1,1;
- водопровод, канализация, отопление - 1;
- водопровод, канализация - 0,9;
- отсутствие средств технического благоустройства - 0,5;
- отопление - 0,9;
Кп - понижающий коэффициент:
Кп = 0,75, если арендуемое помещение используется для следующих целей:
- субъектом малого предпринимательства для производства продукции (кроме подакцизной);
- оказания бытовых услуг;
- оказания медицинских услуг;
- специализированной книжной торговли, комиссионной торговли промышленными товарами (кроме ювелирных изделий, автомобилей, запчастей и бытовой техники);
Кп = 0,5, если имущество использует

> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7 8