ления.
1.3. Арендодателем недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий, сооружений), находящегося в собственности сельского поселения Большерогачевское, является администрация сельского поселения Большерогачевское.
1.4. Арендаторами недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий, сооружений), находящегося в собственности сельского поселения Большерогачевское, могут быть юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющие статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.
1.5. Муниципальное имущество передается арендатору по акту приема-передачи на срок договора аренды. По истечении срока действия договора или при его досрочном расторжении арендатор возвращает имущество по акту приема-передачи.
1.6. При наличии нескольких заявлений на предоставление в аренду какого-либо имущества или при наличии у имущества особой коммерческой привлекательности администрация сельского поселения Большерогачевское правомочна принять решение о заключении договора на конкурсной основе, конкурс (аукцион) проводится по правилам, установленным действующим законодательством. Стартовая цена приобретения права аренды по конкурсу на срок до 15 лет устанавливается в размере годовой арендной платы; на срок до 10 лет - 85% от размера годовой арендной платы; на срок до 5 лет - 70% от размера годовой арендной платы. Распределение средств от продажи права аренды производится в соответствии с решениями Совета депутатов сельского поселения Большерогачевское.
1.7. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Арендатор за свой счет осуществляет государственную регистрацию договора аренды.
1.8. Сдача в аренду на срок не более одного года движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется этими предприятиями самостоятельно с обязательным уведомлением администрации сельского поселения Большерогачевское. Арендная плата в этом случае не должна быть менее амортизационных отчислений и налога на имущество, сдаваемого в аренду. Сдача в аренду на срок более одного года движимого имущества, закрепленного муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется по согласованию с администрацией сельского поселения Большерогачевское.
1.9. Арендодатель осуществляет работу по контролю за рациональным использованием нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, подготавливает проекты постановлений главы сельского поселения Большерогачевское о заключении договоров аренды недвижимого имущества, осуществляет работу по подготовке договоров аренды недвижимого имущества.
1.10. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества определяется исходя из базовой ставки, установленной решением Совета депутатов сельского поселения Большерогачевское и Порядком определения арендной платы за нежилые помещения, утвержденным главой сельского поселения Большерогачевское.
1.11. Типовой договор аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью, утверждается главой сельского поселения Большерогачевское.
1.12. Арендатор помимо арендной платы за муниципальное имущество в установленном порядке оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, эксплуатационные расходы за содержание муниципального имущества, целевые услуги и иные затраты.
1.13. Арендатор за свой счет осуществляет страхование арендуемого недвижимого имущества (нежилых помещений, зданий, сооружений), находящегося в собственности сельского поселения Большерогачевское.
1.14. Все виды имущества, сдача которых в аренду не допускается, устанавливаются действующим законодательством Российской Федерации.
1.15.
> 1 2 3 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
