ПИСЬМО Управления МНС РФ по г. Москве от 22.09.2004 N 23-10/1/61096 "О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТЫ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ"

луживания населения, общественного питания и торговли (общедоступные столовые, рестораны, магазины и т.д.) и иные аналогичные объекты - подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.
Если организации социально-культурной сферы осуществляют одновременно с основной деятельностью иные виды деятельности (т.е. не по основному направлению деятельности), например, занимаются торговлей, сдачей имущества в аренду и т.п., то указанные основные средства, полностью используемые для других видов деятельности, подлежат налогообложению. В этом случае организация в целях налогообложения налогом на имущество организаций должна обеспечить раздельный (обособленный) учет такого имущества.
Стоимость здания (имущества), используемого как в области физкультуры и спорта, так и для осуществления иных видов деятельности (аренда, торговая деятельность), может быть разделена исходя из занимаемой площади (другой величины), а при невозможности подобного раздела стоимости имущества - исходя из удельного веса полученной от иных видов деятельности выручки в общем объеме выручки.
Таким образом, имущество, не предназначенное непосредственно для занятий физкультурой и спортом, подлежит налогообложению в общеустановленном порядке.
При применении пункта 7 статьи 381 Налогового кодекса Российской Федерации следует иметь в виду, что данная льгота действует до 1 января 2006 года.

Заместитель руководителя
Управления Министерства РФ
по налогам и сборам по г. Москве
А.А. Глинкин

-----
--------------------

> 1 2