«Письмо» Минэкономразвития РФ от 20.07.2009 N д23-2351 "О Федеральном законе от 08.05.2009 N 93-ФЗ"

е обеспечение государственного кадастрового учета) конкретными государственными заказчиками. После оформления прав на земельные участки полномочиями по их предоставлению обладают государственные заказчики, являющиеся ответственными за строительство капитальных объектов на данных земельных участках.
2. По вопросу определения порядка передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности и необходимых для размещения объектов регионального и местного значения, а также по вопросу порядка предоставления таких земельных участков.
По мнению Департамента недвижимости передача земельных участков в собственность Приморского края либо города Владивосток возможна в порядке, предусмотренном абзацем 6 части 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 122-ФЗ). В соответствии с указанной правовой нормой находящееся в федеральной собственности имущество, которое может находиться в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, подлежит безвозмездной передаче в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность в том числе в случае если нахождение указанного имущества в федеральной собственности не допускается, в том числе в результате разграничения полномочий между федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления. Основанием для применения правовых последствий абзаца 6 части 11 статьи 154 Федерального закона N 122-ФЗ являются положения частей 2 и 3 статьи 10 Федерального закона N 93-ФЗ.
Следует отметить, что передача земельного участка должна быть оформлена перед началом строительства объектов, необходимых для проведения саммита АТЭС.
Указанная конструкция значительно упрощает решение поставленных перед исполнителями вопросов по следующим причинам: право собственности на объект недвижимости возникает у субъекта Российской Федерации или муниципального образования; земельный участок передается под ответственность непосредственному исполнителю программы, что способствует сокращению сроков и повышению качества работ; не требуется перезаключения договоров аренды земельных участков.

Врио Директора
Департамента недвижимости
М.В.БОЧАРОВ

> 1 2