Распоряжение ОАО "РЖД" от 01.07.2009 N 1394р "О внесении изменений в распоряжение ОАО "РЖД" от 14 апреля 2005 г. N 506р"

ронами договора и скрепленного их печатями.
Ситуационный план земельного участка должен содержать исчерпывающую информацию о расположении передаваемой в субаренду части земельного участка, а также самого земельного участка относительно выбранных ориентиров (объектов недвижимости, смежных земельных участков и т.п.), а также точно отображать конфигурацию участка и его части".
8. Дополнить пункт 5.2 текстом следующего содержания:
"Срок субаренды застроенного или незастроенного земельного участка (части земельного участка) для строительства (реконструкции) объектов недвижимости, а также незастроенного земельного участка (части земельного участка) для иных целей не может превышать 5 лет.
В исключительных случаях этот срок может быть увеличен по решению вице-президента, в ведении которого находятся вопросы распоряжения имуществом, а также вице-президента, в ведении которого находятся вопросы строительного комплекса, по сделкам, находящимся в его компетенции, предусмотренной в пункте 3.2 настоящего Порядка.
Договор субаренды земельного участка (части земельного участка) для строительства (реконструкции) объектов недвижимости заключается на период строительства (реконструкции). Такой договор должен предусматривать обязанность субарендатора по окончании строительства (реконструкции) обеспечить заключение собственником объекта недвижимости с ОАО "РЖД" договора субаренды земельного участка (части земельного участка) для эксплуатации этого объекта на срок до истечения срока действия договора аренды по форме, предусмотренной нормативными документами ОАО "РЖД".
9. Дополнить пункт 5.3 абзацем следующего содержания:
"При предоставлении земельного участка (части земельного участка) в субаренду для строительства (реконструкции) объектов недвижимости субарендатор оплачивает также стоимость права на заключение договора субаренды. Порядок расчета и оплаты стоимости права на заключение договора субаренды, а также случаи, когда такая плата не взимается, определяются вице-президентом, в ведении которого находятся вопросы распоряжения имуществом".
10. Изложить абзац первый пункта 5.4 в следующей редакции:
"5.4. Лица, имеющие в собственности (на праве хозяйственного ведения, оперативного управления) объекты недвижимости, расположенные на земельных участках (частях земельных участков), имеют исключительное право на заключение с ОАО "РЖД" договоров субаренды таких земельных участков (частей земельных участков) на срок до окончания срока действия договора аренды, заключенного ОАО "РЖД".
11. Дополнить пункт 5.5 предложением следующего содержания: "В исключительных случаях, обусловленных государственными либо общественными интересами, вице-президентом, в ведении которого находятся вопросы распоряжения имуществом, может быть принято решение о передаче в субаренду земельного участка (части земельного участка) за плату в ином размере, но не менее соответствующего размера арендной платы, выплачиваемой ОАО "РЖД", с начислением налога на добавленную стоимость";
12. В пункте 5.6:
1) слова "уровень инфляции в Российской Федерации на текущий год" заменить словами "полуторакратный размер максимального прогнозируемого уровня инфляции в Российской Федерации на финансовый год, в котором производится изменение платы, либо на следующий за ним финансовый год;
2) дополнить пункт текстом следующего содержания:
"Для расчета используется прогнозируемый уровень инфляции, предусмотренный в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующие годы. При отсутствии в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующие годы значения прогнозируемого уровня инфляции используется величина уровня инфляции (потребительских цен в целом по России) за последний истекший календарный год, ежегодно устанавливаемая (сообщаемая) внутренним документом ОАО "РЖД", определяемая в соответствии с официальными данными федерального органа государствен

> 1 2 3 4 5