"ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫПУСКА, ОБРАЩЕНИЯ И ПОГАШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (утв. Постановлением ФКЦБФР при Правительстве РФ от 12.05.1995 N 2) (ред. от 30.06.1997)

Утверждена
Постановлением
Федеральной комиссии
по ценным бумагам
и фондовому рынку
при Правительстве
Российской Федерации
от 12 мая 1995 г. N 2

ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ ВЫПУСКА, ОБРАЩЕНИЯ И ПОГАШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ
СЕРТИФИКАТОВ НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(в ред. Постановления ФКЦБ РФ от 30.06.1997 N 23)

1. В настоящей Инструкции используются следующие понятия:
а) жилищные сертификаты - любые ценные бумаги или обязательства, номинированные в единицах общей площади жилья и имеющие также индексируемую номинальную стоимость в денежном выражении, размещаемые среди граждан и юридических лиц, дающие право их владельцам при соблюдении определяемых в проспекте эмиссии условий требовать от эмитента их погашения путем предоставления в собственность помещений, строительство (реконструкция) которых финансировалось за счет средств, полученных от размещения указанных ценных бумаг или обязательств.
Жилищный сертификат является именной ценной бумагой и может выпускаться в документарной или бездокументарной форме.
Схема индексации номинальной стоимости жилищного сертификата устанавливается в проспекте эмиссии и остается неизменной в течение срока действия жилищного сертификата. Она представляет собой однозначно определяемый порядок изменения цены выкупа жилищного сертификата эмитентом, включающий формулы индексации, основанные на объективных показателях, и процедуру расчета. Индексация должна производиться не реже одного раза в три месяца.
Жилищные сертификаты не дают права голоса на общем собрании акционеров эмитента, права на долю в доходах или общей сумме активов эмитента (за исключением случая его несостоятельности (банкротства);
(пп. "а" в ред. Постановления ФКЦБ РФ от 30.06.1997 N 23)
б) эмитент жилищных сертификатов - юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, имеющее на правах собственности, аренды или иных законных оснований отведенный (приобретенный) в установленном порядке земельный участок под жилищное строительство (реконструкцию) и проектную документацию на строительство (реконструкцию) жилья, являющегося объектом привлечения средств, а также юридическое лицо, которому в установленном порядке переданы все вышеуказанные права, осуществляющее выпуск жилищных сертификатов и несущее обязательства по ним перед их владельцами;
(пп. "б" в ред. Постановления ФКЦБ РФ от 30.06.1997 N 23)
в) инвестор - гражданин или юридическое лицо, приобретающее в собственность жилищные сертификаты;
г) держатель реестра собственников жилищных сертификатов - эмитент жилищных сертификатов или специализированный регистратор, осуществляющий ведение реестра собственников жилищных сертификатов по поручению эмитента;
(в ред. Постановления ФКЦБ РФ от 30.06.1997 N 23)
д) владелец жилищного сертификата - гражданин или юридическое лицо, которому жилищный сертификат принадлежит на праве собственности или ином вещном праве;
(пп. "д" в ред. Постановления ФКЦБ РФ от 30.06.1997 N 23)
е) гарант выпуска жилищных сертификатов - банк, иное кредитное учреждение, страховая компания;
(пп. "е" в ред. Постановления ФКЦБ РФ от 30.06.1997 N 23)
ж) поручитель выпуска жилищных сертификатов - банк, иное кредитное учреждение, страховая компания, иное юридическое лицо, имеющее лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг, заключившие с эмитентом договор поручительства в соответствии со статьями 361 - 367 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поручитель (гарант) должен иметь собственный капитал, не менее чем в пять раз превосходящий размер гарантируемой им части выпуска жилищных сертификатов.
Поручителем выпуска жилищных сертификатов может являться администрация субъекта Российской Федерации или орган муниц

> 1 2 3 ... 4 5