Определение Верховного Суда РФ от 27.04.2010 N КАС10-180 «Об оставлении без изменения решения Верховного Суда РФ от 16.03.2010 N ГКПИ10-5, которым было отказано в удовлетворении заявления о признании недействующим Приложения N 3 (форма кадастрового паспорта земельного участка) Приказа Минюста РФ от 18.02.2008 N 32»

кадастрового паспорта возможно только на обособленный земельный участок, имеющий кадастровый номер, а не его части.
В соответствии с п. 7 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 сентября 2000 г. N 660, отдельным сформированным частям земельных участков (входящим в территориальные зоны, имеющим ограничения (обременения), занятым иными объектами недвижимого имущества и т.п.) в процессе государственного кадастрового учета присваиваются учетные кадастровые номера. Учетным кадастровым номером части земельного участка является порядковый номер записи, содержащей сведения о данной части земельного участка, в соответствующем подразделе государственного реестра земель кадастрового района.
Оспариваемая форма кадастрового паспорта земельного участка, раздел B.3, содержащий строку "Сведения о частях земельного участка и обременениях" для отражения в ней сведений об учетных номерах частей земельного участка, как правильно указал суд в решении, не противоречит п. 7 упомянутых Правил.
Не было у суда оснований согласиться с доводом заявителя о противоречии оспариваемой формы кадастрового паспорта абзацу второму п. 5 Правил, которым предусмотрена возможность учета в качестве одного объекта недвижимого имущества нескольких обособленных земельных участков по заявлению правообладателя, предписания о возможности выдачи кадастрового паспорта земельного участка на его учетную часть эта норма не предусматривает.
Форма кадастрового паспорта земельного участка не противоречит и ч. 10 ст. 25 Федерального закона, предусматривающей наделение соответствующими полномочиями государственный орган, в чью компетенцию входит нормативно-правовое регулирование, в сфере кадастровых отношений. Эта правовая норма не устанавливает состав сведений об объекте недвижимости, которые должны быть указаны в кадастровом паспорте земельного участка.
Довод кассационной жалобы о том, что в действующем законодательстве отсутствуют ограничения и запрет на выдачу кадастрового паспорта на земельный участок, имеющий учетный номер части, основан на ошибочном толковании норм материального права и не может служить поводом к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кассационная коллегия Верховного Суда Российской Федерации

определила:

решение Верховного Суда Российской Федерации от 16 марта 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Торговые ряды" - без удовлетворения.

Председательствующий
А.И.ФЕДИН

Члены коллегии
И.В.КРУПНОВ
Г.В.МАНОХИНА

> 1 2 3