ПОСТАНОВЛЕНИЕ Госстроя РФ от 23.02.1999 N 9 (ред. от 12.10.2000) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ ПЛАНИРОВАНИЯ, УЧЕТА И КАЛЬКУЛИРОВАНИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ УСЛУГ ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"

я благоустройства и других местных условий.
С целью учета качества жилищного фонда, которое тесно коррелирует с затратами на его капитальный ремонт, весь жилищный фонд населенного пункта можно сгруппировать следующим образом:
- многоэтажные капитальные жилые дома повышенной комфортности;
- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифт и мусоропровод;
- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода;
- жилые дома пониженной капитальности, имеющие не все виды благоустройства;
- деревянные жилые дома.
Норматив ежегодных отчислений на капитальный ремонт государственного и муниципального жилищного фонда в процентах к первоначальной (восстановительной) стоимости жилищного фонда (Nк) может быть определен по следующей формуле:

n
SUM Зi x Робщ.i
i=1
Nк = ----------------- x альфа
n
SUM Пi
i=1

где: Зi - затраты на проведение комплексного капитального ремонта, а также капитального ремонта отдельных элементов здания в период между комплексными капитальными ремонтами i-й группы жилищного фонда (на 1 кв. м общей площади жилья в год);
Робщ.i - общая площадь жилья i-й группы жилищного фонда (тыс. кв. м);
Пi - балансовая стоимость жилищного фонда i-й группы (первоначальная с учетом переоценки) (тыс. руб.);
альфа - доля общей площади жилья, подлежащего капитальному ремонту в планируемом году

Рк (общая площадь жилищного фонда, подлежащего
капремонту)
альфа = ------------------------------------------------------
Робщ. (общая площадь жилищного фонда)


Для упрощения процедуры расчетов можно пользоваться системой коэффициентов, учитывающих колебания затрат на капитальный ремонт в зависимости от типа застройки, уровня его благоустройства и других условий.
В этом случае достаточно определить затраты на капитальный ремонт базового для конкретного населенного пункта типа жилых домов, а затем применить соответствующие коэффициенты К1, К2, К3, К4, К5 <*> - для расчета затрат по другим типам домов.
--------------------------------
<*> Приведены в качестве примера наиболее типичные соотношения, которые могут быть скорректированы с учетом местных условий.

- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие
все виды благоустройства, кроме лифта и
мусоропровода (К1) 1,00
- многоэтажные капитальные жилые дома, имеющие
все виды благоустройства, включая лифт и
мусоропровод (К2) 1,25
- многоэтажные капитальные жилые дома
повышенной комфортности (К3) 1,50
- жилые дома пониженной капитальности, имеющие
все виды благоустройства (К4) 0,70
- деревянные жилые дома (К5) 0,50
7.1.10.8. Использование предложенной методики формирования нормативов отчислений на капитальный ремонт при отнесении на себестоимость сумм ремонтного фонда позволяет ежегодно отслеживать темпы инфляции, что реализуется путем учета нового значения первоначальной стоимости при проведении переоценки.

7.2. Водопроводно - канализационное хозяйство

7.2.1. Организации водопроводно - канализационного хозяйства составляют калькуляции себестоимости услуг по формам:
6в - Отчетная калькуляция себестоимости отпущенной воды;
6к - Отчетная калькуляция себестоимости отвода.
Указанные формы состоят и



> 1 2 3 ... 41 42 43 ... 67 68 69

	Поделиться:	Tweet