Федерации и их использования".
В соответствии с утвержденным Порядком определения ставок земельного налога и нормативной цены земли этот показатель для конкретных участков определяется в размере пятидесятикратной ставки земельного налога в рублях за единицу площади земель соответствующего целевого назначения. При этом за минимальный уровень ставки земельного налога принимается 100 рублей за один гектар.
Как и размер земельного налога, размеры нормативной цены земли зависят от экономического района, где он находится, и расположения его: в городе или сельской местности, курортной зоне, районе с исторической застройкой.
Указанные затраты определяются как сумма средств, предназначенных для покупки или выкупа отведенных земельных участков, в зависимости от их площади по нормативной цене земли и средств на оплату земельного налога на период осуществления строительства по установленным ежегодным ставкам этого налога (гр. 7, 8).
В случаях предоставления земельных участков в аренду арендная плата устанавливается договором, а предельный размер ее не должен превышать суммы земельного налога с арендных земельных участков (гр. 7, 8).
--------------------------------
<*> В соответствии со статьей 25 Закона Российской Федерации "О плате за землю" и п. 62 "Инструкции по применению Закона Российской Федерации "О плате за землю", утвержденной Министерством финансов Российской Федерации N 21, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации N 2-10-1/1020 и Государственной налоговой службой Российской Федерации N 11 от 17.04.92, нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Этот показатель введен для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче земли в собственность, установлении коллективно-долевой собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под залог земельного участка.
Приложение 10
ПЕРЕЧЕНЬ
ОСНОВНЫХ ВИДОВ ПРОЧИХ РАБОТ И ЗАТРАТ
----T-------------------T----------------------------------------¬
¦ N ¦Наименование глав, ¦Принципы определения (ссылка на законо- ¦
¦п/п¦объектов, работ и ¦ дательные и нормативные документы) ¦
¦ ¦ затрат ¦ стоимости ¦
¦ ¦ +------------------T---------------------+
¦ ¦ ¦ в базисном уровне¦ в текущем уровне ¦
¦ ¦ ¦ цен ¦ цен ¦
¦ ¦ ¦ (на 01.01.91) ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-------------------+------------------+---------------------+
¦ Глава 1. Подготовка территории строительства ¦
+---T-------------------T------------------T---------------------+
¦1 ¦Оформление земель- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ного участка и ¦ ¦ ¦
¦ ¦разбивочные работы ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1¦Затраты по отводу ¦Определяются на¦Определяются на осно-¦
¦ ¦земельного участ- ¦основе ранее дей- ¦ве расчета (гр. 7, 8)¦
¦ ¦ка, выдаче архи- ¦ствовавшего прейс-¦ ¦
¦ ¦тектурно-планиро- ¦куранта на оплату¦ ¦
¦ ¦вочного задания и ¦работ по отводу¦ ¦
¦ ¦красных линий ¦земель
> 1 2 3 ... 78 79 80 ... 84 85 86
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Российской Федерации
