рного оборудования содержатся в исправном состоянии, а придомовая территория - в чистоте. Опросы жильцов говорят об удовлетворенности работой Подрядчика. За выполнение работ на удовлетворительном уровне Подрядчик получает оплату согласно договору;
- отличное выполнение работ - результаты проверки показывают, что Подрядчик выполняет все работы с превышением условий договора. Текущий и аварийный ремонт выполняются в сокращенные сроки, установленные нормативными документами. Профилактический ремонт проводится с опережением графика. Отчеты соответствуют действительному положению дел и сдаются досрочно. Конструктивные элементы и системы инженерного оборудования дома исправны и функционируют в расчетном режиме, придомовая территория содержится в чистоте и благоустроенном состоянии. Отсутствуют утечки воды и потери тепла при визуальном осмотре. Опрос жителей указывает на значительное улучшение качества выполняемых работ. Нет обоснованных жалоб проживающих. За отличное выполнение работ Подрядчик получает всю оплату по договору согласно смете плюс 1,5 % от стоимости всех работ по договору;
- неудовлетворительное выполнение работ - проверки показывают, что Подрядчик не выполняет работы в соответствии с условиями договора или выполняет их не в полном объеме. Причины неудовлетворительного выполнения работ включают, но не ограничиваются, следующим:
- сроки выполнения текущего и (или) аварийного ремонта, утвержденные положением, не выдерживаются;
- нарушается график профилактического ремонта;
- отчеты неточны и (или) не представляются своевременно;
- дома не всегда содержатся в чистоте, конструктивные элементы и инженерные системы работают с отклонениями;
- от жильцов поступают жалобы.
При выполнении работ на неудовлетворительном уровне Заказчик информирует об этом Подрядчика в письменном виде. Подрядчик должен представить Заказчику в письменном виде план и график устранения недостатков в работе. Заказчик должен предоставить Подрядчику необходимое время (не менее 30 календарных дней) на устранение всех недостатков. При неустранении нарушений в течение предоставленного срока, оплата по договору производится в соответствии с п. 4.4 договора.
5. Срок действия договора
Договор заключается сроком на 2 года и может продлеваться ежегодно при соглашении сторон и переоформлении Приложений к договору (N N 1 - 5).
Договор вступает в силу после письменного уведомления Заказчика о дате начала выполнения работ.
6. Прочие условия
6.1. Заказчик не имеет права квалифицировать работу Подрядчика как неудовлетворительную, если он не выполнил требований по осмотру домов и придомовых территорий в установленные сроки (п. 2.2).
6.2. Если выполнение работ Подрядчиком в течение года периодически или постоянно носит неудовлетворительный характер, договор расторгается.
6.3. Споры и разногласия сторон решаются в установленном законом порядке.
6.4. Договор составляется в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу и хранится у каждой из сторон.
6.5. Все изменения по договору оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью договора. Никакие устные договоренности сторон не имеют силы, если в договор не включены изменения, подписанные обеими сторонами.
ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК
__________________ _____________________
__________________ _____________________
адрес_____________ адрес________________
__________________ _____________________
р/с_______________ р/с__________________
__________________ _____________________
> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 11 12 13
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Российской Федерации
