ять контроль за исполнением Арендатором условий настоящего Договора, в том числе требовать от Арендатора представления документов, подтверждающих наличие оснований для проживания работников, которым предоставлено жилое помещение в связи с характером их трудовых отношений.
2.1.2. Производить осмотр жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение, общедомовых инженерных коммуникаций, в т.ч. санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении Арендатора, с целью проверки его состояния и соблюдения Арендатором условий его использования.
2.1.3. Без предварительного уведомления юридического лица приостановить предоставление коммунальных услуг в случаях:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийных ситуаций на оборудовании или сетях, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение;
б) возникновения стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения.
2.1.4. Приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) юридического лица в случаях:
а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг;
б) проведения планово-предупредительного ремонта и работ по обслуживанию внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;
в) выявления факта самовольного подключения потребителя к внутридомовым инженерным системам;
г) получения соответствующего предписания уполномоченных государственных или муниципальных органов;
д) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования) мощностью, превышающей технические характеристики внутридомовых инженерных систем, указанные в техническом паспорте жилого помещения;
е) неудовлетворительного состояния внутридомовых инженерных систем, за техническое состояние которых отвечает потребитель, угрожающего аварией или создающего угрозу жизни и безопасности граждан, удостоверенного подразделением государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации или иным органом, уполномоченным осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем, а также внутриквартирного оборудования установленным требованиям.
2.1.5. В аварийных ситуациях (дефекты систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, находящихся в жилом помещении) при отсутствии работников, которым Арендатор предоставил жилое помещение, вскрывать жилое помещение в присутствии Арендатора и(или) представителей правоохранительных органов с обязательным составлением протокола и обеспечением сохранности помещения.
2.1.6. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы, изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке.
2.1.7. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством.
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. В трехдневный срок с момента подписания Договора передать Арендатору жилое помещение в надлежащем состоянии по акту приема-передачи жилого помещения (приложение 2 к Договору).
2.2.2. Сообщать Арендатору об изменении, каких-либо сведений, указанных в разделе 8 (юридические адреса и реквизиты сторон), в течение 10 дней со дня их изменения.
2.2.3. Нести иные обязанности, предусмотренные Договором, а также действующими законодательными и иными правовыми актами.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
3.1.1. Получать информацию от Арендодателя о нормативно-правовых актах Российской Федерации или Санкт-Петербурга, на основании которых внесены изменения в расчет платежей по Договору.
3.1.2. Осуществлять права, предусмотренные дей
> 1 2 3 ... 6 7 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
