«Письмо» Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 14.04.2011 N 2011-04и "О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 апреля 2011 г."

-----------+----------------+----------------+
¦В СРЕДНЕМ ¦ - ¦ 230,14 ¦
L-----------------------------------+----------------+-----------------

Тарифные ставки являются обязательными в сметных расчетах на объекты бюджетного финансирования. При внебюджетных источниках финансирования объектов разрешается предприятиям и организациям строительного комплекса изменять тарифные ставки, используя приведенные тарифные ставки в качестве ориентиров.

СПРАВКА
О СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ МАССОВОГО СПРОСА И ЦЕНАХ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ НА АПРЕЛЬ 2011 ГОДА

Принятое значение т.н. "у.е." = 33,60 руб.
(рыночная стоимость бивалютной корзины (индикатор, включающий $0,55% и EUR 0,45%)
Принятое значение 1 $ = 28,23 руб.
ВНИМАНИЕ! Изменение цен в % рассчитывается по показателям в рублях!

С учетом НДС

I. СЕБЕСТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1. Средние расчетные показатели полной себестоимости строительства жилых домов массового спроса на 1 кв. м общей площади квартир жилых зданий и общей площади зданий (для вновь начинаемых строительством)

Показатели приводятся с учетом простой базовой отделки (окраска, обои, разводка, установка ПДУ, паркет березовый, линолеум, газовые или электроплиты, лифты и т.п.), наружных сетей и благоустройства (относимых на сметную стоимость дома), а также среднего уровня прочих работ и затрат застройщиков в процессе подготовки строительства, производственного цикла и сдачи дома, в том числе среднего уровня отчислений инвесторов (застройщиков) на развитие инфраструктуры.
Учитывая, что многие жилые дома вводятся в эксплуатацию без отделки квартир, поквартирной разводки систем горячего и холодного водоснабжения, установки предметов домоустройства (сантехприборы, плиты и т.п.), для получения показателей без отделки приведенные данные могут быть уменьшены на 6-8%.
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организаций) торговли, общественного питания и коммунально-бытового обслуживания показатели рассчитываются только для жилой части здания.

ВНИМАНИЕ! С 1 октября 2006 года в показателях учитываются возросшие затраты застройщиков на получение прав на участок строительства ("пятно застройки") и тарифы за технологическое присоединение к сетям электро-, тепло-, водо- и газоснабжения.

----T------------------------------T---------------------T-----------------------------¬
¦ N ¦ Типы жилых домов ¦Себестоимость строи- ¦ Примечания ¦
¦п/п¦ ¦тельства на 1 кв. м ¦ ¦
¦ ¦ +----------T----------+ ¦
¦ ¦ ¦общей пло-¦ общей ¦ ¦
¦ ¦ ¦щади квар-¦ площади ¦ ¦
¦ ¦ ¦тир жилых ¦ зданий ¦ ¦
¦ ¦ ¦зданий ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------+----------+-----------------------------+
¦ 1 ¦Себестоимость строительства¦38288 руб.¦34076 руб.¦ ¦
¦ ¦крупнопанельных и сборно-моно-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦литных домов за счет средств¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦бюджета Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+----------+----------+-----------------------------+



> 1 2 3 ... 40 41 42 ... 44 45 46

	Поделиться:	Tweet