Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 21.01.2010 N 12-р "Об утверждении примерного договора на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ, в которых расположены жилые и нежилые помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг"

ание общего имущества в Многоквартирном доме в отношении Помещений, а также обеспечивать проведение текущего ремонта общего имущества в данном доме, выполнять работы по уборке и санитарно-гигиенической очистке земельного участка, входящего в состав общего имущества Многоквартирного дома (далее - Земельный участок), содержанию и уходу за элементами озеленения, находящимися на Земельном участке, а также иными объектами, расположенными на Земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства Многоквартирного дома, обеспечивать очистку мусоропроводов, уборку лестничных клеток, вывоз твердых бытовых отходов, содержание и ремонт лифтов, содержание и ремонт ПЗУ, содержание и ремонт АППЗ и кодового замка (при наличии указанного оборудования), оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения (в т.ч. газового оборудования в Помещениях) (нужное подчеркнуть) в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2.1.2. Обеспечивать выполнение капитального ремонта общего имущества Многоквартирного дома в соответствии с дополнительным соглашением к Договору, заключенным на основании соответствующих решений общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме и общих собраний членов ТСЖ, ЖСК, ЖК, проведенных в соответствии с Жилищным кодексом РФ и с участием представителя Санкт-Петербурга, уполномоченного в установленном порядке администрацией _________________ района Санкт-Петербурга (если Санкт-Петербург не является членом ТСЖ, ЖСК, ЖК - представитель Санкт-Петербурга в общем собрании членов указанных организаций участия не принимает).
Указанное дополнительное соглашение к Договору в обязательном порядке должно содержать следующие сведения: дату проведения и номера протоколов вышеуказанных общих собраний, виды работ по капитальному ремонту Многоквартирного дома, сметную стоимость данных работ (по видам), сроки производства работ, условия финансирования работ собственниками помещений в Многоквартирном доме (доля оплаты собственниками помещений сметной стоимости работ), расчет ежемесячного размера платы Заказчика за капитальный ремонт общего имущества Многоквартирного дома, произведенный с учетом доли Санкт-Петербурга в общем имуществе Многоквартирного дома.
2.1.3. Обеспечивать предоставление в жилые помещения, занимаемые
гражданами - нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда
Санкт-Петербурга по договору социального найма и найма, в том числе
заключенного с организацией, которой такое жилое помещение предоставлено по
договору аренды (далее - наниматели жилых Помещений) следующих коммунальных
услуг: ____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
Обеспечивать предоставление следующих услуг по ресурсоснабжению сданных
в аренду нежилых Помещений: _______________________________________________
__________________________________________________________________________.
Обеспечивать отопление пустующих жилых и нежилых Помещений.
2.1.4. Осуществлять свою деятельность в соответствии с действующим законодательством, в том числе Жилищным кодексом РФ, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", постановлением Правительства РФ о



> 1 2 3 ... 10 11 12

	Поделиться:	Tweet