правовым актом установлено обязательство стратегического инвестора о продаже в собственность Санкт-Петербурга объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, цена продажи указанного объекта недвижимости определяется КУГИ по заявлению стратегического инвестора об определении цены продажи, поданному в срок, не превышающий трех месяцев после ввода в эксплуатацию указанного объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения.
Цена продажи объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, определяется КУГИ в размере инвестиционной стоимости указанного объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, определяемой оценщиком в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности", и включает фактические затраты стратегического инвестора на строительство указанного объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения (но не выше сметной стоимости строительства указанного объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения) (далее - фактические затраты), указанные в справке Комитета по строительству о фактических затратах стратегического инвестора на строительство (реконструкцию) указанного объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, предусмотренной в пункте 9.2 настоящего Положения, увеличенные на расходы, связанные с выполнением обязательств по полученным займам и кредитам, и расходы на общее управление организацией, понесенные стратегическим инвестором в связи со строительством указанного объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения.
9.2. На основании заявления стратегического инвестора о выдаче справки о фактических затратах инвестора на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, поданного в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения разрешения на строительство, Комитетом по строительству в адрес стратегического инвестора и КУГИ направляется справка о фактических затратах стратегического инвестора на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от стратегического инвестора документов, перечень которых определяется правовым актом Комитета по строительству.
9.3. Письмо с указанием цены продажи объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, направляется КУГИ в адрес стратегического инвестора в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня получения от стратегического инвестора заявления об определении цены продажи объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, и следующих документов:
9.3.1. Отчета оценщика об определении инвестиционной стоимости объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения.
9.3.2. Соответствующего заключения санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" на отчет оценщика об определении инвестиционной стоимости объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, подготовленного в установленном порядке, если иное не установлено действующим законодательством.
9.3.3. Документов, подтверждающих расходы стратегического инвестора, связанные с выполнением обязательств по полученным займам и кредитам, и расходы на общее управление организацией в связи со строительством указанного объекта недвижимости.
9.4. КУГИ:
9.4.1. В срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня направления стратегическому инвестору письма с указанием цены продажи объекта недвижимости, необходимого для размещения объектов социального назначения, направляет стратегическому инвестору уведомление о наме
> 1 2 3 4 5
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
