ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ТАРИФАМ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 3 февраля 2010 г. N 01-22-248/10-0-0
Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 09.07.2008 N 31-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" (в редакции распоряжений Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 06.11.2008 N 134-р, от 23.06.2009 N 37-р, от 24.06.2009 N 40-р, от 14.12.2009 N 211-р) установлена плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на территории Санкт-Петербурга.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за управление многоквартирным домом и плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
При этом в соответствии с результатами независимой экспертизы в плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, начисления на оплату труда, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на легковые автомобили и служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, а также другие затраты.
Размер платы за управление многоквартирным домом рассчитан в размере 0,20 руб. на кв. м общей площади жилья в месяц, обеспечивающем финансовое наполнение вышеуказанных статей расходов в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации в целом по государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга.
Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах включает в себя следующие составляющие:
1. Содержание общего имущества в многоквартирных домах - 3,39 руб. на кв. м общей площади жилья в месяц; включает перечень работ, установленный в приложении 2 к постановлению Губернатора Санкт-Петербурга от 27.09.2004 N 843-пг "О Нормативном уровне качества предоставления работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилых домов", в т.ч.:
1.1. Услуги по дератизации - 0,046 руб. на кв. м общей площади из расчета расценки 0,55 руб. в год.
1.2. Услуги аварийного обслуживания из расчета не более 1,26 руб. на кв. м общей площади жилья в месяц (включая затраты на материалы). При заключении договоров на аварийное обслуживание возможна оплата разового выезда аварийной бригады.
1.3. Технические осмотры - 0,29 руб. на кв. м общей площади.
1.4. Работы по подготовке домов к сезонной эксплуатации - 1,06 руб. на кв. м общей площади.
1.5. Работы и услуги по договорам со специализированными организациями (трубочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров, счетчиков и др. работы) - 0,33 руб. на кв. м общей площади.
При этом расходы на техническое обслуживание объединенных диспетчерских систем (ОДС) определены исходя из следующих расценок (включая стоимость материальных ресурсов) без НДС:
----T------------------------------------------T-------------T---------¬
¦ N ¦ Наименование ¦Ед. измерения¦Расценка,¦
¦п/п¦ ¦ ¦ руб. ¦
+---+------------------------------------------+-------------+---------+
¦1. ¦Техническое
> 1 2 3 ... 4
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
