ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 "О МЕТОДИКАХ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ"

пропорционально площадям (долям) участков, используемым под различные функции (в случае двух и более видов функционального использования).
Арендная плата за земельные участки, занимаемые неиспользуемыми (пустующими) зданиями, сооружениями, а также за земельные участки, на которых расположены объекты незавершенного строительства, в течение года с момента заключения договора аренды рассчитывается по коду 10.1 без применения понижающего коэффициента (Кп).
Для земельных участков, занимаемых неиспользуемыми (пустующими) зданиями, сооружениями, по истечении одного года и до окончания определенного в установленном порядке нормативного срока реконструкции зданий, сооружений:
при отсутствии разрешения, выданного УГАСН КГА на проведение реконструкции здания, сооружения либо по истечении срока его действия арендная плата устанавливается по коду 18.0 без применения понижающего коэффициента Кп;
при наличии разрешения УГАСН КГА на проведение реконструкции здания, сооружения, срок действия которого не истек, в случае отсутствия фактического проведения реконструкции здания, сооружения арендная плата рассчитывается по коду 10.1 с повышающим коэффициентом, равным 2, без применения понижающего коэффициента Кп;
при наличии разрешения УГАСН КГА, срок действия которого не истек, и при фактическом проведении реконструкции применение ставки арендной платы по коду 10.1 продлевается. Понижающий коэффициент Кп не применяется.
Для земельных участков, на которых расположены объекты незавершенного строительства, по истечении одного года и до окончания определенного в установленном порядке нормативного срока завершения строительства:
при отсутствии разрешения УГАСН КГА, либо по истечении срока его действия арендная плата устанавливается по коду 18.0 без применения понижающего коэффициента Кп, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2.9 Методики;
при наличии разрешения УГАСН КГА, срок действия которого не истек, применение ставки арендной платы по коду 10.1 продлевается. Понижающий коэффициент Кп не применяется.
Для земельных участков, указанных в пункте 2.9 Методики, на которых расположены объекты незавершенного строительства, по истечении одного года с момента заключения договора аренды при отсутствии разрешения УГАСН КГА либо по истечении срока его действия арендная плата устанавливается по коду 10.1 без применения повышающего коэффициента. Понижающий коэффициент Кп применяется.
По истечении определенного в установленном порядке нормативного срока реконструкции (строительства) арендная плата за земельные участки, занимаемые неиспользуемыми (пустующими) зданиями, сооружениями, а также за земельные участки, на которых расположены объекты незавершенного строительства, определяется по коду 18.0 без применения понижающего коэффициента Кп.
2.19. При расчете арендной платы за земельные участки, арендуемые некоммерческими организациями для размещения гаражных, лодочных, автомобильных коллективных стоянок для хранения личного автотранспорта и маломерных судов граждан, коллективных огородничеств, исключению из площади указанных земельных участков подлежит площадь земельных участков (включая пропорциональную долю за территорию совместного использования), занимаемых физическими лицами льготных категорий в соответствии с пунктом 2.11 Методики.
2.20. Если земельный участок используется по двум и более функциям, то расчет арендной платы производится после обращения заинтересованных лиц на основании результатов инвентаризации земельного участка по функциональному использованию, проведенной отделом землеустройства государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".



Приложение 1
к Методике определения
арендной платы
за земельные участки

ТАБЛИЦА КОДОВ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ




> 1 2 3 ... 7 8 9 ... 35 36 37

	Поделиться:	Tweet