Решение Совета депутатов муниципального образования Всеволожский муниципальный район Ленинградской области от 18.11.2010 N 71 "Об утверждении Методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности муниципального образования "Всеволожский муниципальный район" Ленинградской области зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, об утверждении базовой ставки арендной платы"

вание без передачи его в фактическое владение определяется пропорционально времени использовании здания, помещения, исходя из 100-процентной арендной платы за месяц при 40-часовой рабочей неделе, следовательно:
- при 40-часовой рабочей неделе Кч = 1
- при n-часовой рабочей неделе Кч = n / 40.

5. Определение суммы арендных платежей за арендуемый объект, необходимой к оплате ежемесячно

Сумма арендных платежей определяется по формуле:

Апл/м = Агод: 12,

где:
Апл/м - ежемесячная сумма платежей за арендуемый объект;
Агод - годовая арендная плата за объект в рублях.

6. Порядок применения минимальной стоимости аренды одного квадратного метра для конкретного объекта и определение суммы ежемесячных арендных платежей с учетом Смин

6.1. В том случае если рассчитанная по настоящей Методике для конкретного объекта величина арендной платы за один квадратный метр меньше минимальной стоимости Смин, установленной в зависимости от места расположения объекта для каждой территориальной зоны согласно пункту 4.3 настоящей Методики, то величина годовой арендной платы рассчитывается по формуле:

Агод = Смин x S,

где:
Агод - годовая арендная плата за объект в рублях;
Смин - минимальная ставка аренды 1 кв. м в год, установленная по данному объекту в зависимости от места расположения объекта и соответственно отнесения к конкретной территориальной зоне согласно п. 4.3;
S - общая площадь арендуемого объекта.

6.2. Сумма ежемесячных арендных платежей определяется по формуле:

Апл/м мин. = Смин x S: 12

7. Передача в аренду объектов, на которые не представляется возможным применить положение Методики

7.1. Установить, что при передаче в аренду объектов, для расчета арендной платы которых не представляется возможным применить положение Методики в силу их специфических особенностей, размер арендной платы устанавливается в размере арендной платы, определенной на основании отчета о рыночной стоимости арендной платы, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.






> 1 2 3 ... 6 7 8

	Поделиться:	Tweet