стке нежилых дополнительных строений (не упомянутых в п. 3.1 настоящего уведомления) не допускается без разрешения соответствующих органов градостроительства и архитектуры и правового решения Распорядителя.
3.7. Реконструкция, восстановление разрушенного дома либо строительство нового взамен разрушенного осуществляются на основании решения Распорядителя по проекту, согласованному в установленном порядке.
4. Ответственность сторон
4.1. Производство Застройщиком на земельном участке строительных работ по созданию архитектурного объекта (жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и прав, без соответствующего разрешения является самовольной постройкой и подлежит сносу Застройщиком либо за его счет.
4.2. В случае отступления от утвержденного проекта на строительство дома либо возведения нежилых дополнительных строений без соблюдения условий, предусмотренных настоящим договором, застройщик обязан произвести за свой счет изменения и исправления архитектурного объекта согласно указаниям Распорядителя, органов архитектурно-строительного контроля, санитарного и пожарного надзора в установленные сроки и порядке.
4.3. В случае разрушения дома от пожара или других стихийных бедствий право на бессрочное пользование земельным участком сохраняется за застройщиком, если он в течение трех лет приступит к восстановлению разрушенного дома или возведению нового, за исключением случаев, когда генеральным планом города предусмотрено иное использование этого земельного участка.
4.4. Ущерб, нанесенный в результате строительства (реконструкции) жилого дома третьему лицу по вине Застройщика, компенсируется виновной стороной и во всех случаях Застройщик принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба.
4.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Застройщиком обязательств по настоящему договору, ненадлежащего использования либо неиспользования земельного участка в соответствии с его назначением, а также использования его с нарушением законодательства Застройщик привлекается к административной и иной ответственности, в т.ч. земельный участок по решению уполномоченного органа может быть изъят у Застройщика в порядке, предусмотренным законодательством.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
(пп. 5.1 - в ред. Распоряжения администрации Петродворцового района СПб от 20.07.2004 N 714)
5.2. Действие договора досрочно прекращается в случае принятия соответствующего правового акта государственным органом исполнительной власти либо вступившего в законную силу судебного решения.
6. Заключительные положения
6.1. При изменении собственника объекта незавершенного строительства либо земельного участка застройщик обязан предоставить соответствующую информацию в администрацию района.
6.2. О перемене адреса своего местожительства застройщик обязан письменно известить администрацию района (198510, г. Петродворец, ул. Калининская, д. 7).
6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6.4. Правовые последствия по надлежащему исполнению договора несет Застройщик указанного земельного участка.
7. Прочие условия
7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Глава администрации Застройщик:
________ В.Д.Шевченко __________ Ф.И.О.
-----
--------------------
> 1 2 3
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
