логовая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и муниципальных образований.
Учитывая изложенное, на основании сведений, представляемых органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и муниципальных образований, налоговые органы производят исчисление земельного налога налогоплательщикам - физическим лицам, обладающим земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, т.е. имеющим вышеуказанные правоустанавливающие документы на земельные участки.
Таким образом, если физические лица - члены садоводческих некоммерческих товариществ (далее - СНТ) имеют вышеуказанные правоустанавливающие документы на земельные участки, то исчисление земельного налога, вручение налоговых уведомлений на уплату земельного налога таким физическим лицам с 1 января 2006 года производится налоговыми органами при наличии сведений Роснедвижимости о кадастровой стоимости этих земельных участков.
В случае если физические лица - члены СНТ не имеют вышеуказанных правоустанавливающих документов на земельные участки, а весь земельный участок предоставлен юридическому лицу - СНТ в общую совместную собственность и данному юридическому лицу выдан документ, удостоверяющий право на землю, то в соответствии со статьей 388 Кодекса налогоплательщиком земельного налога за неприватизированный земельный участок признается юридическое лицо - СНТ.
Что касается земель общего пользования СНТ, то в соответствии со статьей 29 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, пунктом 4 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земли общего пользования предоставляются садоводческому некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо на ином вещном праве, а не его членам.
Таким образом, если юридическое лицо - СНТ имеет вышеуказанный правоустанавливающий документ на земли общего пользования СНТ, то оно в соответствии со статьей 388 Кодекса признается налогоплательщиком земельного налога за земли общего пользования СНТ.
Правление садоводства, которому по решению органа местного самоуправления выделялась земля, обязано по истечении налогового периода представлять в соответствии со статьей 398 Кодекса в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по земельному налогу, представлять по истечении отчетного периода (статья 393 Кодекса) налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу, производить уплату земельного налога и авансовых платежей по налогу в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (статья 397 Кодекса).
Исчисление налога производится исходя из ставки, установленной решением муниципального образования, и кадастровой стоимости земельного участка, информация о которой предоставляется органами Роснедвижимости. Неприватизированные земельные участки должны быть учтены в составе земельного участка, выделенного юридическому лицу - СНТ.
Следовательно, земельный налог должен быть исчислен правлением СНТ как на земли общего пользования, так и за неприватизированные земельные участки (при наличии кадастровой их оценки).
Земельный налог за приватизированные физическими лицами земельные участки должен быть исчислен налоговой инспекцией (при наличии кадастровой их оценки) в налоговом уведомлении, вручаемом физическому лицу - налогоплательщику.
Решением Совета депутатов Никольского городского поселения Тосненского района от 22.11.2005 N 9
> 1 2 3
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
