предполагается осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, предусматривает получение согласования соответствующих органов государственной власти, уполномоченных на осуществление функций управления территориями или зонами, в состав которых входит земельный участок, или их охраны, к заявлению прилагается согласие указанных органов на осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта.
4. К заявлению может быть приложено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
5. Комитет в течение десяти дней со дня получения заявления:
проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
6. Разрешение на строительство выдается по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
7. Комитет по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
8. Комитет отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
9. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
10. Выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.
11. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
12. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен Комитетом по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения.
В случае если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления, Комитет отказывает в продлении срока действия разрешения на строительство.
13. Действие разрешения на строительство прекращается в случаях:
истечения срока действия разрешения на строительство, если не принято решение о продлении срока его действия;
аннулирования разрешения на строительство.
14. Разрешение на строительство аннулируется при наличии следующих оснований:
застройщик отказался от строительства, о чем письменно уведомил Комитет;
после выдачи разрешения на строительство обнаружены обстоятельства, являющиеся основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка;
после выдачи разрешения на строительство обнаружено, что представленные для его получения документы являются недействительными либо содержат недостоверные сведения;
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется лицом, которое не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство;
застройщик в течение более трех месяцев со дня получения разрешения на строительство не выполнил предусмотренную частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязанность безвозмездно передать в Комитет сведения о площади, о высоте и
> 1 2 3
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
