Распоряжение Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2009 N 34-р (ред. от 24.08.2010) "Об утверждении примерного договора о долевом участии арендатора нежилого помещения, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"

о имущества в многоквартирном доме, в котором расположено помещение, в соответствии с требованиями действующего законодательства путем заключения договора управления с управляющей многоквартирным домом организацией (договора с ТСЖ, ЖСК, ЖК о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме).
3.1.2. Сообщать Арендатору об изменении каких-либо сведений, указанных в разделе 8 Договора, в течение 10 дней со дня их изменения.
3.1.3. Обеспечить предоставление в Администрацию _____________ района Санкт-Петербурга (отдел районного хозяйства) сведений о фактическом объеме накопления Арендатором твердых бытовых отходов ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
3.1.4. Нести иные обязанности, предусмотренные Договором, а также действующими законодательными и иными правовыми актами.
3.2. Организация вправе:
3.2.1. Требовать своевременного внесения платежей в качестве долевого участия в расходах по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в т.ч. за вывоз твердых бытовых отходов), а также за электроснабжение на общедомовые нужды (далее - Плата).
3.2.2. Требовать допуска в помещение в заранее согласованное сторонами Договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра помещения, а также находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, для выполнения необходимых ремонтных работ, а также в случае расторжения Договора с целью проверки состояния помещения и соблюдения Арендатором условий его использования, а для ликвидации аварий - в любое время.
3.2.3. Осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством.

4. Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор обязуется:
4.1.1. Своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке Плату.
4.1.2. Использовать помещение и общее имущество многоквартирного дома в соответствии с их назначением.
4.1.3. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций и оборудования в помещении.
4.1.4. Не производить переустройство, реконструкцию, перепланировку помещения, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования без получения соответствующих согласований, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.5. Немедленно извещать Организацию о любых повреждениях, авариях или иных событиях, нанесших (или грозящих нанести) многоквартирному дому или помещению ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы, против дальнейшего разрушения или повреждения многоквартирного дома или помещения.
4.1.6. Обеспечить соблюдение действующих на территории Санкт-Петербурга Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
4.1.7. Обеспечить доступ в помещение представителям Организации, включая работников специализированных организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварии либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля, находящихся в помещении, создающих угрозу нанесения ущерба иным помещениям.
4.1.8. Обеспечить протапливание помещения в период отопительного сезона в случае отсутствия системы центрального отопления в многоквартирном доме.
4.1.9. Письменно сообщить Организации о предстоящем освобождении помещения не позднее чем за две недели до момента его освобождения.
4.1.10. Сообщить Организации об изменении своих реквизитов в течение 10 дней со дня их изменения.
4.1.11. Нести иные обязанности, предусмотренные действующими законодательными и иными нормативно-правовыми актами.
4.2. Арендатор вправе:
4.2.1. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома в соответствии с ег



> 1 2 3 4 ... 6 7 8

	Поделиться:	Tweet