5 (пяти) рабочих дней после подписания акта приема-передачи Жилого(ых) помещения(й) совместно с Продавцом подать необходимые документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации Договора и перехода права собственности на Жилое(ые) помещение(я).
3.2.4. Нести риск случайной гибели Жилого(ых) помещения(й) с момента подписания акта приема-передачи Жилого(ых) помещения(й).
3.2.5. В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на Жилое(ые) помещение(я) уведомить Продавца о состоявшейся регистрации с приложением нотариально заверенной копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности на Жилое(ые) помещение(я).
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.2. За нарушение срока оплаты цены продажи Жилого(ых) помещения(й), указанной в п. 2.3 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пени) в размере 0,15% от цены Договора Жилого(ых) помещения(й), установленной в п. 2.1 Договора, за каждый день просрочки, но не свыше 15 (пятнадцати) дней. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх неустойки.
4.3. За нарушение срока оплаты суммы затрат Продавца, включая вознаграждение, указанной в п. 2.4 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пени) в размере 0,15% от суммы, указанной в пункте 2.4 Договора, в порядке, предусмотренном договором о задатке N ____ (договором присоединения) от ____________.
4.4. В случае просрочки Покупателем оплаты денежных средств, указанных в п. 2.3 Договора, свыше 15 (пятнадцати) календарных дней Продавец вправе отказаться от исполнения Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым в соответствии с требованиями п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента получения Покупателем уведомления Продавца об отказе от исполнения Договора. Момент получения Покупателем уведомления определяется в любом случае не позднее 7 (семи) календарных дней с даты его отправки Продавцом заказным письмом по адресу Покупателя, указанному в Договоре. В этом случае задаток, указанный в п. 2.2 Договора, Покупателю не возвращается.
4.5. В случае неисполнения Покупателем обязательств, предусмотренных пунктом 3.2.5 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере 2% от цены продажи Жилого(ых) помещения(й), что составляет ________ (Сумма цифрами, прописью) рублей.
5. Передача Жилого(ых) помещения(й) и возникновение права собственности
5.1. Передача Жилого(ых) помещения(й) оформляется трехсторонним актом приема-передачи Жилого(ых) помещения(й), подписываемым Продавцом, Покупателем и уполномоченным представителем санкт-петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство _________________ района".
5.2. Право собственности на Жилое(ые) помещение(я) переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на Жилое(ые) помещение(я) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.3. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности на Жилое(ые) помещение(я) отчуждать его(их) или распоряжаться иным способом.
6. Заключительные положения
6.1. Договор подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.2. Договор может быть расторгнут по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ, а также Договором.
6.3. Отношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством РФ.
6.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, разреша
> 1 2 3 ... 7 8 9
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
