ЗАКОН Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ" (принят ЗС СПб 26.05.2004)

ы земельного участка на инвестиционных условиях - заключаемый в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга смешанный договор, направленный на осуществление инвестиционной деятельности в отношении земельного участка и содержащий обязательства сторон по аренде земельного участка, его застройке и выполнению иных инвестиционных условий;
7) договор купли-продажи земельного участка - заключаемая на торгах в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга сделка по возмездному отчуждению находящегося в государственной собственности земельного участка, предназначенного для строительства;
8) инвестиционные условия - совокупность прав и обязанностей Санкт-Петербурга и инвестора при предоставлении объектов недвижимости, которые определены в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга;
9) начальная цена объекта недвижимости, начальная цена права на заключение инвестиционного договора - рыночная стоимость соответственно объекта недвижимости, права на заключение инвестиционного договора, которая рассчитана в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
10) результат инвестирования - вновь созданная в результате инвестиционной деятельности вещь - недвижимое имущество;
11) целевое предоставление - предоставление объектов недвижимости в соответствии с настоящим Законом Санкт-Петербурга без проведения торгов или в случае признания торгов несостоявшимися.

Статья 3. Общие положения о предоставлении объектов недвижимости

1. Решение о предоставлении объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции принимается Правительством Санкт-Петербурга.
Правительство Санкт-Петербурга утверждает инвестиционные условия и критерии выявления победителей торгов.
Уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга заключает от имени Санкт-Петербурга договоры купли-продажи и аренды земельных участков либо инвестиционные договоры по результатам торгов на предоставление объектов недвижимости или на основании правовых актов Правительства Санкт-Петербурга о целевом предоставлении объектов недвижимости в соответствии с требованиями настоящего Закона Санкт-Петербурга (далее - уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга орган).
2. Объекты недвижимости предоставляются на торгах. В случаях, установленных статьей 5 настоящего Закона Санкт-Петербурга, объекты недвижимости могут быть предоставлены целевым назначением.
Порядок проведения торгов устанавливается Правительством Санкт-Петербурга, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. В форме конкурса проводятся торги в случае необходимости установления условий по созданию и использованию результата инвестирования, связанных не только с перечислением денежных средств. В частности, предоставление объектов недвижимости может производиться по результатам проведения конкурса проектов в области архитектуры, градостроительства, культуры, социально значимых проектов.
3. Проведение торгов осуществляется специализированной организацией, уполномоченной Правительством Санкт-Петербурга на выполнение функций по организации и проведению торгов (далее - организатор торгов). Функции организатора торгов определяются Правительством Санкт-Петербурга с учетом требований настоящего Закона Санкт-Петербурга.
Депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга имеют право принимать участие в деятельности организатора торгов при подготовке проведения торгов с правом совещательного голоса.
4. Решение Правительства Санкт-Петербурга, указанное в пункте 1 настоящей статьи, является основанием для выдачи уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга органом разрешения на проектирование и строительство лицу - победителю торгов или лицу, получившему объект недвижимости в результат



> 1 2 3 ... 6 7 8

	Поделиться:	Tweet