права собственности на Объект, в связи с чем Покупатель не вправе требовать от ______________ выплаты арендной платы за нежилое помещение за период по __.__.__, при этом в случае прекращения договора аренды нежилого помещения до указанного срока Покупатель принимает на себя обязательство по возмещению ______________ внесенных последним в порядке авансирования денежных средств, составляющих арендную плату за нежилое помещение, в той части, в какой они признаются или могут быть признаны впоследствии излишне уплаченными в бюджет Санкт-Петербурга либо Покупателю (неосновательным обогащением Санкт-Петербурга либо Покупателя) <***>.
--------------------------------
<***> Включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды, по которому в установленном порядке внесена авансированная арендная плата, и покупатель по договору купли-продажи не является арендатором нежилого помещения.
6.1-4. Участок обременен договором аренды от __.__.__ N ____, заключенным с ______________ на срок до __.__.__, по которому в установленном порядке внесены денежные средства, составляющие арендную плату за период по ________, которые после заключения договора купли-продажи Покупателю не передаются и остаются в собственности Санкт-Петербурга в полном объеме.
Покупатель признает и подтверждает, что:
указанное обременение учтено при определении цены продажи Объекта;
с момента перехода к нему права собственности на Объект в соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ к нему переходят права и обязанности арендодателя по договору аренды от __.__.__ N ____ в объеме, существующем на момент перехода права собственности на Объект, в связи с чем Покупатель не вправе требовать от ______________ выплаты арендной платы за Участок за период по __.__.__, при этом в случае прекращения указанного договора аренды Участка до указанного срока Покупатель принимает на себя обязательство по возмещению ______________ внесенных последним денежных средств, составляющих арендную плату за Участок, в той части, в какой они признаются или могут быть признаны впоследствии излишне уплаченными в бюджет Санкт-Петербурга либо Покупателю (неосновательным обогащением Санкт-Петербурга либо Покупателя) <****>.
--------------------------------
<****> Включается в текст Договора при условии, что в отношении Участка на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды.".
1.5. Пункт 6.1.1 приложения 4 к распоряжению исключить.
1.6. Дополнить приложение 4 к распоряжению пунктами 6.2-1 - 6.2-2 в следующей редакции:
"6.2-1. Объект обременен договором аренды N ____ от ________, заключенным с _____________ (далее - арендатор) на срок до ____________ (далее - договор аренды Объекта).
По Договору аренды Объекта в порядке авансирования внесены денежные средства, составляющие арендную плату за период по ________.
6.2-2. В случае если в отношении Объекта на момент заключения настоящего договора купли-продажи действует договор аренды Объекта, по которому в порядке авансирования внесены денежные средства, составляющие арендную плату, и при этом:
6.2-2.1. Покупатель является арендатором Объекта по договору аренды Объекта, то с момента исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Объекта в соответствии с пунктами 2.1 и 3.2.1 Договора обязательство Покупателя по внесению арендной платы по договору аренды Объекта в соответствии со статьей 414 Гражданского кодекса РФ считается прекращенным.
При этом Покупатель признает и подтверждает, что:
денежные средства, перечисленные Покупателем в бюджет Санкт-Петербурга в качестве арендной платы по договору аренды Объекта до момента исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Объекта в соответствии с пунктами 2.1 и 3.2.1 Договора, в том числе в счет пр
> 1 ... 2 3 4 5 6 ... 7
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Санкт-Петербурга
