рохимических и других специальных обследований и изысканий, а также мероприятий, обеспечивающих восстановление качества земель, и определяются проектной документацией.
20. Убытки (затраты), связанные с ограничением права пользователей земли, включают затраты на выполнение строительных, мелиоративных и иных работ, приобретение материалов и оборудования, необходимых для восстановления сокращающихся объемов производства.
21. Упущенная выгода является частью убытков пользователей земли, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков. Убытки в виде упущенной выгоды вызываются прекращением получения ежегодного дохода пользователями земли с изымаемых земель в расчете на предстоящий период, необходимый для восстановления нарушенного производства.
22. Возмещение упущенной выгоды производится предприятиями, учреждениями и организациями, которым отведены изымаемые земельные участки, в размере единовременной выплаты, равной доходу, теряемому в течение периода восстановления нарушенного производства.
Ежегодный доход исчисляется по фактическим объемам производства в натуральном выражении в среднем за 5 лет и ценам, действующим на момент изъятия земель. Размер ежегодного дохода рассчитывается с привлечением данных налоговых инспекций и в необходимых случаях корректируется в расчете за предстоящий период в соответствии со сложившимися темпами инфляции.
23. Упущенная выгода исчисляется умножением величины ежегодного дохода на коэффициент, соответствующий периоду восстановления нарушенного производства.
При этом применяются следующие коэффициенты:
------------------T-----------T-----------------T----------------¬
¦Продолжительность¦Коэффициент¦Продолжительность¦ Коэффициент ¦
¦ периода ¦ пересчета ¦ периода ¦ пересчета ¦
¦ восстановления ¦ теряемого ¦ восстановления ¦ теряемого ¦
¦ нарушенного ¦ежегодного ¦ нарушенного ¦ ежегодного ¦
¦ производства ¦ дохода ¦ производства ¦ дохода ¦
+-----------------+-----------+-----------------+----------------+
¦ 1 год ¦ 0,9 ¦ 8 - 10 лет ¦ 5,6 ¦
¦ 2 года ¦ 1,7 ¦ 11 - 15 лет ¦ 7,0 ¦
¦ 3 года ¦ 2,5 ¦ 16 - 20 лет ¦ 8,2 ¦
¦ 4 года ¦ 3,2 ¦ 21 - 25 лет ¦ 8,9 ¦
¦ 5 лет ¦ 3,8 ¦ 26 - 30 лет ¦ 9,3 ¦
¦ 6 - 7 лет ¦ 4,6 ¦ 31 и более лет ¦ 10 ¦
L-----------------+-----------+-----------------+-----------------
Период восстановления нарушаемого производства устанавливается землеустроительным проектом по отдельным видам нарушаемого и восстанавливаемого производства.
Приведенный в пунктах 21 - 23 настоящего Положения порядок расчета упущенной выгоды используется также и для ее исчисления в случаях ограничения права пользователей земли или ухудшения качества их земель, если данные ограничения права или ухудшение качества приводят к снижению ежегодного дохода за период, после которого права пользователей и качество земель восстанавливаются.
24. В случаях, когда изымаются земли, занятые плодоносящими плодово - ягодными насаждениями, упущенная выгода возмещается за весь срок, включая год изъятия земель и год получения урожая плодово - ягодных насаждений на новых землях, равный достигнутому на изымаемых землях.
25. Упущенная выгода, вызванная возникшими неудобствами в использовании земель (образование островов при наполнении водохранилищ, нарушение транспортных связей, разобщение территории коммуникациями и т.п.), исчисляется как десятикратная разница ежегодных затрат на эксплуатацию транспортных средств после изъятия земель (с образованием неудобств) и до изъятия земель.
III. Возмещение потерь
> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 11 12 13
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Российской Федерации
