r />
3.3. Арендная плата вносится Арендатором в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, если иное не установлено законодательством.
3.4. Арендная плата начисляется с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.
3.5. Размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке по требованию Арендодателя без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений или дополнений в настоящий Договор и подлежит обязательной уплате Арендатором в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка, применения или изменения коэффициента-дефлятора, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке.
Уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании письменного уведомления, направленного Арендодателем по адресу Арендатора, указанному в Договоре.
Стороны считают размер арендной платы измененным по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, в этом случае индексация арендной платы с учетом коэффициента-дефлятора в году, в котором был произведен перерасчет, не производится, а также с даты принятия распорядительного акта об изменении категории, вида разрешенного использования Участка, если законодательством не предусмотрено иное.
3.6. При изменении механизма исчисления арендной платы, указанного в приложении N 2 к настоящему Договору, в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Красногорск, размер арендной платы изменяется путем внесения изменений и дополнений в настоящий Договор в установленном действующим законодательством порядке.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Отказаться от исполнения Договора и в одностороннем порядке его расторгнуть, уведомив Арендатора согласно ч. 2 п. 6.2 настоящего Договора, при нецелевом использовании Участка, при невнесении арендной платы два раза подряд либо внесении ее не в полном объеме на протяжении указанного периода.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий настоящего Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и в результате нецелевого или с нарушением законодательства использования Участка.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по настоящему Договору, который является документом, подтверждающим факт приема-передачи недвижимого имущества.
4.2.3. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов, указанных в п. 3.2 настоящего Договора, для перечисления арендной платы.
4.2.4. Своевременно производить расчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора в случаях, указанных в п. 3.5 настоящего Договора.
4.2.5. Своевременно информировать Арендатора об изменениях и дополнениях, внесенных в Положение о порядке управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского поселения Красногорск.
4.2.6. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.
4.3.2. Предварительно получив письменное согласие Арендодателя, сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному
> 1 2 3 4 ... 17 18 19
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
