от общего числа обращений. В них поднимаются вопросы: постановки на учет и получения бесплатного жилья; отселения из ветхих и аварийных домов; обеспечения жилыми помещениями участников Великой Отечественной войны; нарушений при приватизации общежитий; качества и стоимости услуг ЖКХ; получения льгот по оплате жилой площади и коммунальных услуг; установки квартирных счетчиков потребления воды, тепла и газа; массового отключения тепло-, водо- и электроснабжения.
Нарушения прав граждан в жилищной сфере связаны главным образом с несовершенством жилищного законодательства - как федерального, так и регионального.
Согласно статье 2 Закона Московской области от 12 декабря 2005 г. N 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма" право на бесплатное предоставление жилых помещений по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде в соответствии с законодательством РФ имеют малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и постоянно проживающие в Московской области не менее пяти лет.
Введение "ценза оседлости" противоречит законодательству Российской Федерации и препятствует малоимущим гражданам в реализации права на получение жилья за счет бюджетных средств.
По мнению Верховного Суда Российской Федерации (определение Судебной коллегии по гражданским делам от 30 августа 2006 г. N 9-ГО6-14), условие о сроке постоянного проживания противоречит федеральному законодательству. Верховный Суд РФ разъясняет, что введение в нормативные правовые акты предписания о сроке проживания по существу вводит дополнительные условия принятия на учет граждан, не предусмотренные федеральным законом. Тем самым ограничиваются права граждан на предоставление жилых помещений по договорам социального найма.
К сожалению, ни действующий Жилищный кодекс Российской Федерации, ни законодательство Подмосковья не предусматривают приоритетного права на обеспечение жилыми помещениями инвалидов, престарелых, многодетных и других остро нуждающихся категорий, а также лиц, имеющих заслуги перед государством, например, ветеранов боевых действий.
Обозначенные изъяны федерального и регионального законодательства исключают возможность дифференцированного подхода и учета конкретных жизненных обстоятельств при рассмотрении вопросов о постановке на учет и обеспечении жильем.
Федеральный законодатель возложил обязанности по обеспечению населения жильем на органы местного самоуправления городских и сельских поселений. Их экономические возможности неодинаковы. Большинство муниципальных образований не в состоянии справиться с жилищной проблемой и требуют финансовой поддержки вышестоящих бюджетов. Так, с просьбой обратить внимание на проблемы ветхого и аварийного жилья обратились глава городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района и председатель Совета депутатов указанного городского поселения. В старой части города 43 жилых здания уже давно признаны ветхими, непригодны для проживания. В этой связи муниципальное руководство просит органы власти Московской области ввиду недостаточности собственных ресурсов оказать помощь в решении вопроса расселения жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда.
Во многих муниципальных районах (Можайский, Каширский, Сергиево-Посадский, Ступинский и ряд других) жилищное строительство для очередников не ведется.
Недостатки государственной жилищной политики вызывают у граждан чувство несправедливости и находят отражение в жалобах. Например, жительница г. Домодедово Н., инвалид 2 группы, ветеран труда, состоит в общей очереди на улучшение жилищных условий с января 1988 года в течение 22 лет. Ее обращения в муниципальные органы власти результата не принесли.
Жительница города Ивантеевки, бывшая воспитанница школы-интерната для детей-сирот, инвалид 2 группы М. с 1991 года пр
> 1 2 3 ... 50 51 52 ... 106 107 108
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
