Решение Совета депутатов Егорьевского муниципального района МО от 24.11.2010 N 416/42 "Об утверждении новой редакции Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков на территории Егорьевского муниципального района"

она от 23.09.2009 N 237/26 "О Порядке предоставления земельных участков на территории Егорьевского муниципального района".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и регулирует вопросы по предоставлению в аренду земельных участков в пределах полномочий органов местного самоуправления из земель различных категорий на территории Егорьевского муниципального района, находящихся в государственной собственности до разграничения прав на землю, и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Егорьевский муниципальный район Московской области" на территории Егорьевского муниципального района (далее - земельные участки).
1.3. Администрация Егорьевского муниципального района определяет уполномоченное структурное подразделение, которое осуществляет прием и формирование документов для подготовки проектов постановлений администрации Егорьевского муниципального района, подготовку проектов постановлений администрации Егорьевского муниципального района, подготовку необходимых документов на рассмотрение Комиссии по выбору и предоставлению земельных участков для строительства объектов на территории Егорьевского муниципального района, направление ответов заявителям.
1.4. Администрация Егорьевского муниципального района определяет уполномоченное структурное подразделение, которое осуществляет заключение договоров аренды земельных участков (далее - арендодатель).
1.5. Предоставление незастроенных земельных участков юридическим и физическим лицам в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и Положением об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на территории Егорьевского муниципального района.
1.6. Предоставление в аренду земельных участков арендодателем осуществляется на основании договора аренды земельного участка на условиях, не противоречащих настоящему Положению и действующему законодательству.
1.7. Случаи, не отраженные в настоящем Положении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2. Условия аренды земельных участков

2.1. Арендаторами земельных участков являются юридические и физические лица.
2.2. Договор аренды (субаренды) земельного участка, заключенный на срок более одного года, а также дополнительные соглашения к нему подлежат обязательной государственной регистрации в сроки, установленные договором аренды (дополнительным соглашением).
2.3. Договором аренды устанавливается порядок получения арендатором согласия арендодателя на передачу земельного участка в субаренду независимо от срока договора аренды, а также передачу своих прав и обязанностей по договору третьим лицам, если договор аренды заключается на срок до пяти лет.
Если срок договора аренды земельного участка более пяти лет, арендатор обязан в течение трех рабочих дней со дня заключения соответствующего договора уведомить арендодателя в письменной форме о передаче своих прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу.
2.4. В договорах аренды отражаются следующие существенные условия договора аренды, нарушение которых влечет за собой расторжение договора по инициативе арендодателя:
2.4.1. Невнесение арендной платы двух и более платежей подряд.
2.4.2. Использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.
2.4.3. Использование участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.
2.4.4. Неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок



> 1 2 3 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet