Решение Совета депутатов Солнечногорского муниципального района МО от 19.10.2010 N 212/22 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области"

оговоров аренды муниципального имущества осуществляет арендодатель в порядке, предусмотренном договором аренды. В отдельных случаях при возникновении спорных вопросов исполнения условий договора может быть создана комиссия по проверке выполнения арендатором условий договора аренды из числа сотрудников Комитета и структурных подразделений администрации Солнечногорского муниципального района Московской области.
10.3. Контроль за полнотой и своевременным поступлением в бюджет муниципального образования Солнечногорский муниципальный район Московской области доходов от сдачи в аренду муниципального имущества осуществляет Комитет на основании учета платежных документов.
10.4. Балансодержатель осуществляет контроль за полнотой и своевременностью поступления эксплуатационных сборов (с учетом НДС), подлежащих перечислению ему в соответствии с пунктом 8.2 настоящего Положения.
10.5. В случае нарушения муниципальными унитарными предприятиями или автономными учреждениями при сдаче в аренду муниципального имущества требований настоящего Положения или законодательства Российской Федерации администрация Солнечногорского муниципального района Московской области вправе:
10.5.1. Обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.
10.5.2. Инициировать привлечение руководителя муниципального унитарного предприятия или автономного учреждения к ответственности, предусмотренной заключенным с ним трудовым договором и законодательством Российской Федерации.

11. Заключительные положения

11.1. В случаях, не урегулированных настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства, действующие на момент заключения договора аренды.





Приложение N 1
к Положению

МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЕ ЗДАНИЯ (СТРОЕНИЯ)

Сумма годовых арендных платежей за муниципальное недвижимое имущество - нежилые помещения и отдельно стоящие здания (строения) рассчитывается исходя из базовой ставки арендных платежей, действующей на дату заключения договора, и корректировочных коэффициентов, учитывающих социальную значимость вида деятельности арендатора и особенности передаваемого в аренду имущества, его месторасположение.
Расчет осуществляется по формуле:

Ап = Бап x S x Кз x Кт x Кб x Кд, где

Бап - базовая ставка арендных платежей за 1 кв. метр в год;
S - площадь предоставляемого в аренду нежилого помещения;
Кз - коэффициент территориального размещения объекта. Коэффициент территориального размещения объекта учитывает особенности места расположения объекта с учетом его коммерческой привлекательности и устанавливается в размере от 1,5 до 0,7:
Кз = 1,5 - Солнечногорск, общественный центр: улицы Советская, Почтовая, дома N 15-29, Дзержинского, дом N 18;
Кз = 1,3 - Солнечногорск, центральная часть города в рамках улиц Драгунского, Гражданской, Красноармейской, Тельнова, Железнодорожной, Крестьянской, 1-й Володарской, Набережной;
Кз = 1,0 - Солнечногорск, за исключением вышеуказанной центральной части города, и населенные пункты: Андреевка, Менделеево, Поварово, Ржавки;
Кз = 0,7 - населенные пункты, за исключением вышеперечисленных;
Кт - коэффициент типа объекта, отражает конструктивные особенности сдаваемого в аренду помещения (здания) и устанавливается в размере от 1,2 до 0,5:
Кт = 1,2 - отдельно стоящее строение;
Кт = 1,0 - наземная встроенная или пристроенная часть помещения;
Кт = 0,8 - полуподвальное помещение;
Кт = 0,5 - подвальное помещение;
Кб - коэффициент благоустройства, отражает уровень обеспеченности объекта коммунальными услугами и устанавливается в размере от 1,0 до 0,7:
Кб = 1,0 - с коммуналь



> 1 2 3 ... 10 11 12 ... 33 34 35

	Поделиться:	Tweet