Решение Совета депутатов Луховицкого муниципального района МО от 27.05.2010 N 190/20 (ред. от 23.09.2010) "О принятии Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества Луховицкого муниципального района Московской области"

/> 5.3. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов), определяется в следующем порядке:
5.3.1. Определение размера арендной платы (Ап) за пользование недвижимым муниципальным имуществом определяется по формуле:

Ап = Бап x Киз x Км x Кнж x Ку x Кд x Кт x Sа, руб.,

где:
Бап - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год, руб.;
Sа - площадь здания (помещения), кв. м;
Киз - коэффициент износа;
Км - коэффициент качества строительного материала стен здания (помещения);
Кт - коэффициент типа строения;
Ку - коэффициент удобства использования;
Кд - коэффициент вида деятельности;
Кнж - коэффициент качества нежилого здания (помещения).

5.3.2. Размер годовой арендной платы за муниципальное движимое имущество (Ап) рассчитывается по формуле:

Ап = Ао x Кн, где:

Ао - норма амортизационных отчислений;
Кн - коэффициент назначения имущества.

Ао = Бст x На, где:

Бст - балансовая стоимость, руб.;
На - норма амортизации, %.

5.3.3. В случаях когда применение формулы для определения расчетной величины арендной платы невозможно по причине отсутствия требуемых характеристик имущества (плоскостные сооружения, объекты инженерной инфраструктуры и т.п.), размер арендной платы определяется только на основании данных отчета, подготовленного независимым оценщиком.
5.3.4. Коэффициенты, применяемые для расчета размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, утверждаются постановлением администрации Луховицкого муниципального района Московской области.
5.4. Если в отношении арендуемого имущества применяются разные значения коэффициентов, арендная плата рассчитывается отдельно по каждому коэффициенту, а затем суммируется.
5.5. В случае если при расчете стоимость одного квадратного метра составит менее минимальной базовой ставки арендной платы, арендная плата взимается в размере, определенном исходя из минимальной базовой ставки арендной платы.
Минимальная базовая ставка не применяется при расчете арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом, находящимся в сельской местности, предоставляемым для размещения учреждений образования, медицинского обслуживания, социальной защиты населения, объектов почтовой связи.
(абзац введен решением Совета депутатов Луховицкого муниципального района МО от 23.09.2010 N 242/25)
5.6. Минимальная базовая ставка аренды недвижимого имущества за один квадратный метр в год составляет 41 процент от базовой ставки арендной платы в год.

6. Финансирование расходов, связанных
с передачей в аренду муниципального имущества

6.1. Финансирование расходов, связанных с передачей в аренду муниципального имущества, составляющего муниципальную казну Луховицкого муниципального района Московской области, а также находящегося в оперативном управлении органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области и бюджетных учреждений Луховицкого муниципального района Московской области, осуществляется за счет средств бюджета Луховицкого муниципального района Московской области.
6.2. Унитарные предприятия и автономные учреждения самостоятельно несут расходы, связанные с передачей в аренду закрепленного за ними имущества.

7. Учет договоров аренды муниципального
имущества, контроль за соблюдением их условий

7.1. Учет договоров аренды муниципального имущества и изменений к ним осуществляет администрация Луховицкого муниципального района.
7.2. Контроль за соблюдением арендатором условий договоров аренды муниципального имущества, в том числе контроль за полн



> 1 ... 2 3 4 5

	Поделиться:	Tweet