й доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
2.2. Решение о переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение может быть принято только в случае, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома. В случае если квартира расположена выше первого этажа, то помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не должны являться жилыми.
2.3. Решение о переводе нежилого помещения в жилое помещение не может быть принято, если такое помещение не отвечает установленным для жилых помещений требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Порядок принятия решения о переводе или об отказе
в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение
3.1. Для перевода помещения собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию города Фрязино:
а) заявление о переводе помещения из жилого в нежилое или из нежилого в жилое;
б) правоустанавливающие документы собственника на переводимое помещение (подлинники или нотариально заверенные копии);
в) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
г) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
д) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3.2. Если переводимое помещение находится в собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, заявление, указанное в подпункте "а" п. 3.1 настоящего Порядка, подписывается всеми собственниками переводимого помещения.
3.3. После принятия от заявителя документов ему выдается расписка в получении документов с указанием перечня и даты их получения.
3.4. Решение о переводе помещения или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с п. 3.1 настоящего Порядка документов не позднее сорока пяти дней со дня представления заявителем необходимых документов.
3.5. Заместитель главы администрации не позднее трех рабочих дней со дня принятия решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения уведомляет заявителя о принятом решении по форме, установленной постановлением Правительства РФ от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение", и одновременно с уведомлением заявителя информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.6. Уведомление подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства (перепланировки) или иных работ.
3.7. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства (перепланировки), уведомление является основанием проведения переустройства (перепланировки) в соответствии с проектом (планом) переустройства (перепла
> 1 2 3
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
