ия направляет арендаторам имущества уведомление с приложением нового расчета арендной платы. В случае несогласия арендатора с изменением арендной платы договор аренды расторгается в установленном порядке.
2.14. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок год и более, подлежит государственной регистрации.
3. Арендная плата
3.1. Договором аренды устанавливается размер арендной платы, которая перечисляется арендатором в полном объеме в местный бюджет. При этом арендная плата вносится ежемесячно до последнего числа текущего месяца.
3.2. Арендная плата может корректироваться в случае изменения базовой ставки арендной платы, коэффициентов, используемых при расчете, а также в других случаях, предусмотренных действующим законодательством, но не чаще 1 раза в год.
3.3. Базовая ставка арендной платы устанавливается Советом депутатов Коломенского муниципального района.
3.4. В случае несоблюдения сроков внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,2% за каждый день просрочки.
3.5. При проведении арендатором за счет собственных средств капитального ремонта арендуемого имущества при наличии письменного разрешения Администрации сумма документально подтвержденных затрат может быть засчитана по решению Администрации в счет уплаты арендной платы.
3.6. Арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные, целевые услуги и затраты, связанные с содержанием имущества, по отдельным договорам.
3.7. Задержка поступлений по арендной плате и коммунальным услугам в полном объеме на срок более двух месяцев является основанием для досрочного расторжения договора аренды в установленном порядке.
3.8. Положение данного пункта не распространяется на государственные и муниципальные учреждения, финансируемые из бюджета, при отсутствии или недостаточности финансирования.
3.9. Арендная плата за объекты жилищно-коммунального комплекса для предприятий ЖКХ независимо от формы собственности принимается в размере налога на это имущество.
3.10. Арендная плата за объекты электросетевого хозяйства принимается в размере амортизационных отчислений. Размер арендной платы за такие объекты корректируется один раз в год путем умножения на коэффициент 1,1.
3.11. Арендная плата по договорам аренды недвижимого имущества, заключенным без проведения торгов, рассчитывается в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения и корректируется в случае утверждения нового значения базовой ставки арендной платы на соответствующий финансовый год.
3.12. Арендная плата по договорам аренды движимого имущества, заключенным без проведения торгов, рассчитывается в соответствии с пунктом 5.2 настоящего Положения.
3.13. Если договор аренды заключается по результатам проведения торгов, то арендная плата по договору устанавливается в сумме, предложенной победителем торгов. Начальная (стартовая) цена за аренду недвижимого и движимого имущества на торгах рассчитывается в соответствии с разделом 5 настоящего Положения. Арендная плата по договору корректируется в случае утверждения нового значения базовой ставки арендной платы на соответствующий финансовый год.
3.14. В случае сдачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, на условиях неполной рабочей недели (почасовая аренда имущества), арендная плата по договору определяется пропорционально времени пользования имуществом. Время полной рабочей недели принимается равным 40 часам.
3.15. Предоставление льгот по арендной плате за имущество отдельным категориям арендаторов осуществляется в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством, или на основании решений Совета депутатов Коломенского муниципального района. Не допускается предоставление льгот по арендной плате в индивидуальном порядке в отношении отдельного договора аренды.
4. Передача арендуе
> 1 2 ... 3 4 5 6 7 ... 8
Zaki.ru законы и право
поиск по сайту
каталог документов
добавить сайт Zaki.ru в избранное
Правовые акты международные
Правовые акты Москвы
