Решение Совета депутатов Серпуховского муниципального района МО от 07.07.2010 N 8/39 "Об утверждении Положения о регулировании земельных отношений на территории Серпуховского муниципального района Московской области"

енности,
на которых расположены здания, строения, сооружения

41. Предоставление в собственность за плату земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, возможно только собственникам (гражданам и юридическим лицам) зданий, строений, сооружений, находящихся на этих земельных участках.
42. В случае если здание (помещения в нем) находится на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
43. Решение о продаже земельного участка принимается на основании заявления гражданина или юридического лица.
44. К заявлению граждане и юридические лица прилагают документы в соответствии с п. 38 настоящего Положения, а также дополнительно:
1) решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка в собственность в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с законодательством и учредительными документами.
2) справка о размере земельного налога, выданная налоговым органом.
45. Цена продажи (стоимость) земельного участка определяется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/69-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области".
46. Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.
47. Земельные участки, которые находятся в муниципальной собственности, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся до 29.10.2001 в собственности общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, предоставляются в собственность указанных организаций бесплатно.
48. Регистрация перехода права собственности на земельный участок допускается только после полной оплаты стоимости земельного участка и подписания передаточного акта. Затраты, связанные с регистрацией перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, возлагаются на покупателя земельного участка.

Порядок предоставления в собственность за плату
незастроенных земельных участков, находящихся в аренде
у граждан и юридических лиц

49. Предоставление в собственность за плату незастроенных земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, его арендаторам возможно только при условии, что договор аренды земельного участка является действующим и зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством.
50. Цена продажи земельных участков устанавливается в размере рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, но не ниже кадастровой стоимости земельного участка.
51. Вопрос продажи земельного участка рассматривается на основании заявления гражданина или юридического лица, в котором должна быть указана информация в соответствии с п. 15 настоящего Положения, а также документов, указанных в п. 34 настоящего Положения.
52. Оплата приобретаемого в собственность земельного участка определяется договором купли-продажи земельного участка и может производиться одновременно и в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более одного года. В случае единовременной оплаты земельного участк



> 1 2 3 ... 6 7 8 ... 13 14 15

	Поделиться:	Tweet