Решение Подольского городского Совета депутатов МО от 16.02.2010 N 48/3 (ред. от 22.06.2010) "Об утверждении Положения о порядке передачи в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование земельных участков из земель, находящихся на территории муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области"

одольск Московской области".
К заявлению о предоставлении незастроенного земельного участка в собственность также прилагаются:
1) решение соответствующего органа управления юридического лица о приобретении земельного участка в собственность в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии с законодательством и учредительными документами;
2) при предоставлении земельного участка, расположенного в границах территорий, зарезервированных в установленном порядке для государственных или муниципальных нужд, согласования, предусмотренные соответствующими правовыми актами;
3) заключение Комитета по строительству и архитектуре города о том, что испрашиваемый земельный участок не попадает на земли общего пользования.
2.9. При продаже незастроенного земельного участка, находящегося в аренде, орган местного самоуправления обеспечивает подготовку и публикацию информации о предстоящей продаже такого земельного участка и направляет соответствующее извещение арендатору.
2.10. В случае если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности на здание.
В случае если в здании, находящемся на неделимом земельном участке, помещения принадлежат одним лицам на праве собственности, другим лицам на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления или всем лицам на праве хозяйственного ведения, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено федеральными законами. При этом договор аренды земельного участка заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор иных правообладателей помещений в этом здании.
В случае если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими казенными предприятиями и государственными или муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих прав на закрепленные за ними помещения.
2.11. На основании поданного заявления о предоставлении земельного участка, приложенных к нему всех необходимых документов в месячный срок при положительном решении Комиссии по градостроительству и земельным отношениям (в случае предоставления земельного участка в собственность для коммерческих целей) Комитет имущественных и земельных отношений администрации города Подольска готовит и передает на подпись главе города Подольска проект постановления о предоставлении земельного участка.
2.12. Постановление главы города Подольска о предоставлении земельного участка является основанием для заключения с Комитетом имущественных и земельных отношений администрации города Подольска с заявителем либо договора купли-продажи земельного участка, либо договора аренды, либо договора безвозмездного срочного пользования.
2.13. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством, представленные документы возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата.

3. Порядок и условия передачи в аренду незастроенных
земельных участков, в том числе для строительства

3.1. Предоставление земельных участков в аренду для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию:
- с предварительным согласованием места размещения объекта (за исключением жилищного строительства);
- без предварительного согласования места размещения объекта.


> 1 2 ... 3 4 5 6 ... 9 10 11

	Поделиться:	Tweet