Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района МО от 17.06.2010 N 15/38 "Об утверждении Положения об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования Ленинский муниципальный район Московской области"

асторжения (прекращения) договора аренды;
- право арендодателя расторгнуть договор аренды муниципального имущества в одностороннем порядке при необходимости использования имущества для общественных или государственных нужд.
4.1.2. Срок уплаты арендной платы по договору - ежемесячно до 10-го числа каждого месяца за текущий месяц.
4.1.3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором, возмещению не подлежит.
4.1.4. Размер неустойки за нарушение арендатором срока внесения арендной платы определяется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
4.1.5. В случаях заключения договора по результатам проведения конкурса или аукциона договор заключается на условиях, указанных в поданной соответствующим участником конкурса или аукциона заявке и в конкурсной документации (документации об аукционе), являющихся существенными условиями договора.
4.1.6. Существенными условиями договора являются:
- объект аренды (данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду);
- размер арендной платы;
- условия, указанные в конкурсной документации (документации об аукционе);
- прочие условия, относительно которых между арендатором и арендодателем достигнуто соглашение.
4.1.7. Неисполнение арендатором существенных условий договора, определенных сторонами и указанных в абзацах 4 и 5 п. 4.1.6 настоящего Положения, является существенным нарушением условий договора и основанием для его досрочного расторжения по требованию арендодателя (ст. 619 ГК РФ).
4.1.8. Типовая форма договора аренды утверждается постановлением главы администрации Ленинского муниципального района. Применение типовой формы договора является обязательным при предоставлении в аренду муниципального имущества, составляющего казну Ленинского муниципального района. При этом не предусмотренные типовой формой договора аренды условия определяются распоряжением администрации. При предоставлении в аренду муниципального имущества балансодержателями имущества типовая форма договора носит рекомендательный характер.
4.2. Определение размера арендной платы.
4.2.1. Размер арендной платы по договорам аренды, заключаемым по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется на основании предложения победителя конкурса или аукциона, сделанного в установленном порядке.
4.2.2. Начальный размер арендной платы при проведении торгов (конкурсов, аукционов) на право аренды муниципального имущества, составляющего казну Ленинского муниципального района, определяется в соответствии с установленной муниципальным правовым актом Ленинского муниципального района Методикой определения размера арендной платы.
4.2.3. Начальный размер арендной платы при проведении торгов (конкурсов, аукционов) на право аренды муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, определяется самим предприятием или учреждением.
4.2.4. Размер арендной платы по договорам аренды, заключаемым без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право аренды муниципального имущества, составляющего казну Ленинского муниципального района, определяется в соответствии с установленной муниципальным правовым актом Ленинского муниципального района Методикой определения размера арендной платы.
4.2.5. Размер арендной платы по договорам аренды, заключаемым без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на право аренды муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, определяется самим предприятием или учреждением.
4.3. Передача муниципального имущества в аренду.
4.3.1. Передача муниципального имущества в аренду и принятие имущества при прекращении договора осуществляются по акту приема-передач



> 1 2 3 ... 6 7 8

	Поделиться:	Tweet